Спрос на квартиры в новостройках Мурманска

Рынок первичного жилья в Мурманске демонстрирует высокий интерес к трехкомнатным квартирам. Как сообщили в пресс-службе группы «Самолет» для «Стройгазеты», этот тип жилья выбирают около 18% покупателей, что делает его вторым по популярности среди мурманской аудитории.

Распределение спроса по типу квартир

Анализ показывает, что наиболее востребованными остаются однокомнатные квартиры — их доля достигает 61% от всех сделок на рынке новостроек. Второе место занимает сегмент трехкомнатных квартир (18%), а «двушки» занимают третью позицию с 16%. Наименее популярными оказались студии, которые выбирают около 6% покупателей.

Портрет покупателя новостроек

Пол и возраст

Покупателями жилья в Мурманске преимущественно являются мужчины, которые составляют примерно 75% всех заключенных договоров купли-продажи за последний год. По возрастным категориям лидируют следующие группы:

• от 35 до 55 лет — 44%;
• старше 55 лет — 32%;
• молодежь от 20 до 35 лет — 24%.

Семейное положение

Что касается семейного статуса, покупатели распределены почти равномерно: 52% состоят в браке, 46% — холосты или не замужем, а 2% — разведены.

Финансирование покупки

Большинство покупателей новостроек в Мурманске пользуются системами отсроченных платежей. Так, 70% квартир приобретены с применением льготных ипотек, из них:

• 58% оформлено по программе арктической ипотеки;
• 12% — при помощи семейной ипотеки.

Также исследования показали, что 64% сделок на первичном рынке заключаются через агентов, в то время как 36% приходятся на прямые продажи от застройщика.

Развитие жилищного строительства в регионе

В пресс-службе отметили, что жилищное строительство в Мурманской области было значительно возрождено в последние годы благодаря масштабной работе, проведенной в рамках стратегического плана «На Севере — жить!». Эту работу возглавляет губернатор Андрей Чибис.

Ключевыми факторами развития стали также программы арктической ипотеки, которые распространили на регионы Арктической зоны РФ, предоставляя льготные условия для купли жилья.

Новые проекты и перспективы

Ранее «Стройгазета» сообщала, что право реализации проекта в Мурманске по программе комплексного развития территорий получила Группа «Аквилон». Девелоперу предстоит построить в Ленинском округе свыше 100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также ряд объектов социальной инфраструктуры.