Половина покупателей новостроек выбирают квартиры без готовой отделки
Согласно результатам опроса, проведённого компанией DOMEO и опубликованного в «Стройгазете», 51% покупателей жилья на первичном рынке предпочитают приобретать квартиры без готовой отделки. Среди них 27% выбирают вариант с предчистовой отделкой (white box), а 24% — вовсе без отделки. Только 18% респондентов готовы купить квартиру с чистовой отделкой, предоставленной застройщиком.
Предпочтения по способу отделки и бюджету на ремонт
Ещё 21% покупателей рассматривают вариант «под ключ» — с готовым ремонтом и мебелью. Что касается бюджета на ремонт, то большинство (21%) считают разумными затраты в пределах 6-10% от стоимости жилья. По 19% покупателям подходят вложения до 5%, а 18% готовы потратить на ремонт 11-20% от стоимости квартиры.
Меньшая часть респондентов готова инвестировать больше:
- Около 14% — 21-30%
- Лишь 12% — примерно треть стоимости квартиры и более
Два основных подхода к выбору квартиры на первичном рынке
Опрос выявил два доминирующих подхода:
- Квартиры без отделки с последующим ремонтом: 51% респондентов предпочитают варианты от white box до ремонта «с нуля».
- Квартиры с готовой отделкой: 39% ориентируются на сокращение времени заселения и выбирают полностью готовые решения.
Интересно, что квартиры с отделкой «под ключ» оказались популярнее, чем варианты с чистовой отделкой от застройщика, что свидетельствует о готовности покупателей платить за полноценный ремонт без необходимости переделок.
Комментарий эксперта DOMEO
Руководитель Академии DOMEO Глеб Лапшин отметил, что выбор в пользу white box или ремонта «с нуля» обусловлен желанием контролировать качество выполнения работ и эффективно распределять бюджет. По его словам, «каждый пятый покупатель готов заложить 6-10% стоимости квартиры на ремонт, чтобы избежать повторных затрат и обеспечить контроль на ключевых этапах».
В компании также подчеркнули, что покупка квартиры без отделки часто оказывается более прозрачной и выгодной в долгосрочной перспективе. В противном случае, приобретая жильё с готовой отделкой, покупатель может дополнительно потратить 2-3 миллиона рублей на переделку.
Рост спроса на профессиональные ремонтные услуги
С увеличением интереса к квартирам без отделки параллельно растёт и спрос на услуги профессиональных ремонтных компаний и дизайнеров. Глеб Лапшин пояснил, что современный ремонт — это сложный комплексный проект, который требует знаний в дизайне, логистике и управлении строительными бригадами.
Покупатели всё чаще предпочитают доверять этот процесс специалистам, чтобы получить гарантированный результат без лишнего стресса.
Статистика использования услуг мастеров в 2025 году
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году 41% россиян, занимавшихся строительством, ремонтом или обустройством жилья, пользовались услугами профессионалов.
