Половина покупателей выбирают жилье без готовой отделки
Согласно пресс-службе компании DOMEO, 51% покупателей недвижимости на первичном рынке отдают предпочтение квартирам без готовой отделки. Наиболее распространённый бюджет на ремонт составляет 6-10% от стоимости приобретённого жилья. В то же время 18% опрошенных готовы приобрести квартиру с чистовой отделкой от застройщика.
Распределение предпочтений по типу отделки
Результаты исследования показали следующие предпочтения покупателей:
- 27% выбирают квартиры с предчистовой отделкой (white box);
- 24% предпочитают жилье без отделки вовсе;
- 21% рассматривают вариант покупки с отделкой «под ключ», включая ремонт и мебель.
Бюджет на ремонт: какая сумма считается разумной?
Большинство респондентов (21%) считают оптимальным вложение 6-10% от стоимости квартиры в ремонт. Кроме того:
- 19% готовы потратить до 5% стоимости жилья;
- 18% готовы выделить 11-20%;
- 14% рассматривают затраты в диапазоне 21-30% от стоимости недвижимости;
- 12% готовы инвестировать сумму, превышающую треть стоимости квартиры.
Два основных подхода покупателей к выбору отделки
Исследование выявило две доминирующие стратегии при выборе квартиры на рынке новостроек:
- 51% предпочитают жилье, требующее доработки — от базовой предчистовой отделки (white box) до ремонта с нуля;
- 39% ориентируются на готовые варианты, сокращающие время до заселения.
Готовые решения набирают популярность
Эксперты отмечают, что квартиры с комплексной отделкой, включая мебель, пользуются большим спросом, чем варианты с чистовой отделкой от застройщика. Это говорит о том, что покупатели готовы платить за полный пакет, который не потребует дополнительных переделок.
Мнение эксперта
Руководитель Академии DOMEO, Глеб Лапшин, отмечает, что современные покупатели подбирают отделку рационально. Выбор white box или ремонта “с нуля” связан с желанием контролировать качество ремонтных работ на ключевых этапах и грамотно распределять бюджет.
Такую стратегию подтверждает факт, что каждый пятый респондент готов вложить 6-10% от стоимости квартиры в последующий ремонт, чтобы избежать дополнительных затрат и получить желаемый результат.
Преимущества покупки квартиры без отделки
В компании DOMEO подчёркивают, что покупка жилья под собственный ремонт зачастую оказывается более прозрачной и выгодной в долгосрочной перспективе. В отличие от квартир с готовой отделкой, которые могут потребовать вложения дополнительных 2-3 миллионов рублей для переделки, самостоятельное планирование ремонта позволяет лучше контролировать расходы и качество.
Рост спроса на профессиональные услуги ремонта и дизайна
Наблюдается тенденция увеличения интереса к услугам профессиональных ремонтных компаний и дизайнеров. Как отмечает Глеб Лапшин, современные ремонтные проекты — это сложные процессы, требующие глубоких знаний в дизайне, логистике и управлении бригадами.
Поэтому многие покупатели предпочитают доверить выполнение ремонта специалистам, чтобы получить гарантированный результат без лишнего стресса.
Статистика по обращениям к мастерам
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году услуга мастеров по строительным, ремонтным и отделочным работам была востребована у 41% россиян, проводивших обустройство жилья.
