Влияние ключевой ставки Центробанка на инвестиции и строительство
Несмотря на снижение ключевой ставки Центробанка с 21% до 16,5% в течение 2025 года, ее уровень по-прежнему оказывает заметное ограничивающее воздействие на инвестиционную и строительную активность в России. Это подтверждают данные исследования, проведенного экспертами компании INFOLine, которые предоставили информацию «Стройгазете».
Результаты опроса компаний
По итогам опроса бизнеса, проведенного INFOLine, 84% респондентов отметили негативное влияние высокой ключевой ставки на свою деятельность. При этом 73% компаний сообщили о замедлении темпов развития, выраженном как в частичной, так и в значительной степени.
Следует выделить позитивную динамику: количество предприятий, приостановивших реализацию своих проектов, снизилось с 22% в июле 2025 года до 9% в декабре этого же года.
Оценка перспектив строительной отрасли
- 77% участников опроса ожидают снижения активности на строительном рынке, что всего на 6 процентных пунктов меньше показателей июля.
- 48% предвещают существенное замедление развития, 29% — умеренное.
- Оставшиеся 15% считают, что их проекты сохранят текущий уровень или покажут рост.
Снижение активности по новым проектам
Эксперты INFOLine констатируют значительное уменьшение активности запуска новых строительных проектов в 2025 году: снижение варьируется от 10% до 35% в различных секторах по сравнению с предыдущим годом.
Ситуация на первичном рынке Москвы
По сведениям «Стройгазеты», в сегменте первичного рынка «старой» Москвы насчитывается 341 проект, что на 7% меньше, чем в ноябре 2024 года. Особое падение наблюдается в числе комплексов на начальном этапе строительства — их доля упала с 65 до 52 проектов за год, то есть на 20%.
Возможные пути улучшения рыночной ситуации
Аналитики выделяют ряд факторов, способных кардинально улучшить положение в строительной отрасли:
- Нормализация геополитической обстановки;
- Снижение стоимости заемных ресурсов;
- Упрощение процедур и сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла.
Эксперты INFOLine прогнозируют, что в 2026 году ситуация изменится незначительно, и стагнация на нынешнем уровне будет рассматриваться как положительный результат. Подъем рынка, по их мнению, возможен лишь при благоприятном стечении обстоятельств в перспективе 2–3 лет.
