Важность благоустроенного двора для россиян

Согласно исследованию компании FORMA, для большинства россиян – 79,5% опрошенных – наличие благоустроенного двора является одним из ключевых факторов при выборе квартиры. Однако почти половина респондентов (47,7%) оценивают состояние своей придомовой территории неудовлетворительно, указывая на недостаток комфортных условий.

Причины проведения времени во дворе

Главной мотивацией для выхода на территорию двора для 47,4% опрошенных является желание провести свободное время на свежем воздухе. Остальные причины включают:

• прогулки с детьми – 16,2%,
• заботу о здоровье по рекомендации врачей – 9,7%,
• выгул домашних питомцев – 9,1%,
• занятия спортом – 7,5%,
• работу вне дома – 10,1%.

В среднем жители проводят во дворе от 30 минут до двух часов. Высокая востребованность уличного досуга объясняет значимость благоустройства дворовых территорий при выборе жилья – с этим согласны почти 80% участников опроса.

Проблемы текущего состояния дворовой инфраструктуры

Несмотря на востребованность, текущая дворовая инфраструктура не удовлетворяет потребности горожан. Лишь 22,4% респондентов регулярно пользуются услугами дворовой территории, тогда как 42,2% выходят из дома во двор лишь несколько раз в месяц.

Главные недостатки, выделяемые жителями, включают в себя:

• отсутствие удобных мест для отдыха,
• высокий уровень шума,
• перенаселенность территорий.

Особенно остро проблема ощущается среди молодых семей и активных работающих жителей в возрасте 31–40 лет: 59% из них оценивают состояние своих дворов как неудовлетворительное. При этом эту возрастную группу отличает наибольшая готовность выделять время на прогулки, несмотря на недостаток свободного времени. Молодые люди 18–21 года в основном не имеют возможностей для регулярных прогулок.

Запрос на качественные общественные пространства

Почти половина опрошенных (49,4%) отмечают недостаток свежего воздуха, что подчеркивает потребность в создании парковых зон в придомовых территориях. Большинство – 91,9% – заявили, что проводили бы больше времени во дворе, будь там благоустроенный парк или сад. Аналогичное число (90,9%) отметили, что интересные и качественные объекты инфраструктуры смогли бы изменить их отношение к прогулкам и увеличить их продолжительность.

Комментирует эксперт: роль благоустройства при выборе жилья

Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA, подчёркивает, что обустроенный двор сегодня стал важным фактором выбора жилья. По его мнению, горожанам необходима многофункциональная инфраструктура в шаговой доступности, включающая:

• приватную охраняемую территорию,
• культурные объекты,
• спортивные и игровые площадки,
• богатое озеленение.

Создание такой среды является задачей девелоперов, так как это не только повышает инвестиционную привлекательность проектов, но и приносит социальную пользу за счёт увеличения активности жителей и улучшения качества их жизни.

Урбанистическая грамотность и устойчивое развитие городов

Исследование свидетельствует о росте урбанистической грамотности населения. Жители всё чётче формулируют потребность в гармоничном, зелёном и многофункциональном окружении. Качество дворовых территорий становится не только важным при покупке жилья фактором, но и элементом устойчивого развития городской среды, особенно на фоне замещения старого жилищного фонда современными жилыми комплексами с благоустроенными придомовыми территориями.

Государственные инициативы по улучшению городской среды

Ранее «Стройгазета» информировала, что на совещании с президентом России Владимиром Путиным министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин представил итоги X Всероссийского конкурса лучших проектов по созданию комфортной городской среды. Этот федеральный проект продолжает играть ключевую роль в преобразовании облика городов и сельских населённых пунктов, демонстрируя высокий уровень вовлечённости населения и впечатляющие результаты.