Резкое снижение ввода жилья в Санкт-Петербурге в августе 2025 года

По данным пресс-службы городского комитета по строительству, в августе 2025 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 92,1 тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Этот показатель значительно уступает результатам предыдущих периодов — объём сданных в эксплуатацию жилых площадей как в сравнении с июлем 2025 года, так и с августом 2024 года сократился более чем в два раза.

Структура ввода жилья за август 2025 года

В течение августа в городе было построено и сдано три многоквартирных дома общей площадью почти 76 тысяч квадратных метров, в которых насчитывается более 1,5 тысячи квартир. Кроме того, введено в эксплуатацию 89 индивидуальных жилых домов общей площадью около 16,2 тысяч «квадратов».

Сравнительный анализ с предыдущими периодами

• Июль 2025 года: 200,8 тыс. кв. м жилой недвижимости — почти в 2,2 раза больше по отношению к августу;
• Август 2024 года: 194,1 тыс. кв. м жилой площади — более чем в 2 раза превышает показатель августа 2025 года.

Распределение объёмов ввода жилья по районам

В августе 2025 года по объёмам сданного жилья лидером выступил Выборгский район Санкт-Петербурга. Здесь введено около 33,4 тыс. кв. м жилой недвижимости. Незначительно от него отстает Приморский район с показателем порядка 32 тыс. кв. м. Замыкает тройку лидеров Кировский район — 10,6 тыс. кв. м жилья.

Ввод объектов гражданского назначения

Кроме жилой недвижимости, в августе 2025 года в Петербурге было сдано 59 объектов гражданского назначения, среди которых:

• шесть школ и два детских сада, расположенные в различных районах города;
• объект совмещенного образования в Калининском районе;
• стрелковый комплекс в Пушкинском районе;
• дом-интернат для ветеранов войны и труда в Курортном районе;
• онкологический корпус больницы в Приморском районе;
• реконструированное здание «Колледжа судостроения и прикладных технологий» в Кировском районе;
• учреждение дополнительного образования «Санкт-Петербургская детская школа искусств имени М.И. Глинки» в Невском районе.

Перспективы изменения нормативов парковочных мест в новостройках

Ранее «Стройгазета» сообщила о предложении застройщиков Санкт-Петербурга уменьшить минимальную площадь парковочных мест в новостройках. Данная инициатива обсуждалась на заседании Экспертного совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Если предложение получит поддержку в Минстрое и Росреестре, стандарты площади парковки в городе будут сокращены с текущих 13,25 квадратных метров до 9 квадратных метров на одно место.

Вопрос-ответ

Насколько сильно сократился ввод жилья в Петербурге в августе 2025 года?

Объемы ввода жилья в августе 2025 года снизились более чем в два раза по сравнению как с предыдущим месяцем (июлем 2025), так и с аналогичным периодом прошлого года (августом 2024). В августе 2025 года было введено 92,1 тыс. кв. м, в то время как в июле 2025 года — 200,8 тыс. кв. м, а в августе 2024 года — 194,1 тыс. кв. м.

Какие районы Санкт-Петербурга стали лидерами по вводу жилья в августе 2025 года?

Лидером по объёму сданной жилой недвижимости стал Выборгский район с показателем около 33,4 тыс. кв. м. На втором месте — Приморский район (около 32 тыс. кв. м), а на третьем — Кировский район (10,6 тыс. кв. м).

Какие социальные и гражданские объекты были введены в эксплуатацию в августе?

Помимо жилья, в августе 2025 года было сдано 59 объектов гражданского назначения. Среди них шесть школ, два детских сада, онкологический корпус больницы, дом-интернат для ветеранов, стрелковый комплекс, а также реконструированные и новые учреждения образования и искусства.

Какие изменения в нормативах парковочных мест могут произойти в новостройках Петербурга?

Застройщики предложили уменьшить минимальную площадь одного парковочного места в новостройках с текущих 13,25 кв. м до 9 кв. м. Эта инициатива находится на стадии обсуждения и, в случае одобрения Минстроем и Росреестром, может привести к изменению городских стандартов парковки.