Популярность новостроек среди россиян
Каждый второй россиянин (52%), заинтересованный в недвижимости, планирует приобрести квартиру в период от одного до трех лет. По данным пресс-службы компании OCTOBER GROUP, среди потенциальных покупателей 53% склоняются к новостройкам, тогда как 47% предпочитают вторичное жилье.
Цели приобретения жилья
Исследование показывает, что большинство россиян (53%) покупают жилье с целью проживания для себя или своей семьи. Лишь 12% рассматривают вариант сдачи жилья в аренду, а менее 1% рассчитывают на перепродажу с выгодой.
Предпочтения по возрастным группам
Пожилые и молодые покупатели
Особенно высок интерес к новостройкам среди людей старше 60 лет и молодежи в возрасте 18-28 лет. Среди респондентов старшей возрастной группы 61% предпочитают первичный рынок (28% — готовые дома, 33% — строящиеся), при этом 39% выбирают вторичное жилье.
В группе 18-28 лет доля сторонников новостроек составляет 53%. Среди молодежи предпочтение отдается готовому жилью — 47% против 6% выбирающих строящиеся объекты. Интересно, что молодые покупатели в 1,5 раза чаще остальных выделяют архитектуру как главное преимущество новостроек (39% против 27%).
Средний возраст
В возрастной категории 29-44 года новостройки выбирают 52% опрошенных, а среди людей 45-60 лет — 51%. Таким образом, во всех возрастах сохраняется устойчивый перевес в пользу первичного рынка, хотя его масштабы различаются.
Ключевые факторы при выборе жилья
Вторичное жилье
- Возможность немедленного въезда — 60%
- Ниже стоимость — 52%
- Отсутствие риска задержек строительства — 38%
Новостройки
- Современные и актуальные планировки — 50%
- Развитая новая инфраструктура — 40%
- Удобства: лобби, паркинги, кладовые — 35%
- Жизнь в новом пространстве — 34%
- Закрытая территория — 31%
- Современная архитектура и благоустройство — 27%
По словам Юлии Леоновой, директора по маркетингу OCTOBER GROUP, «большинство покупателей новостроек предпочитают уже построенные дома — это 57%, однако в популярных проектах количество доступных квартир к сдаче в эксплуатацию ограничено».
Рынок первичного жилья в 2025 году
Ранее сообщалось, что средняя цена квадратного метра на первичном рынке в России выросла на 14% в 2025 году. При этом оборот сделок снизился на 8%, а предложение уменьшилось на 9%.
