Общее предложение квартир в Курортном районе Санкт-Петербурга

В августе 2025 года на первичном рынке недвижимости Курортного района Санкт-Петербурга продаётся 628 квартир и апартаментов. Об этом сообщили в агентстве недвижимости LAR DEVELOPMENT, предоставив данные для издания «Стройгазета».

Самым востребованным и представительным сегментом являются двухкомнатные квартиры, на которые приходится 294 объекта из общего количества предложений.

Ценовой диапазон и параметры жилья

Аналитики рынка отмечают, что стоимость квадратного метра в новостройках Курортного района варьируется от 208,1 тысяч до 752 тысяч рублей. Это свидетельствует о широком ценовом диапазоне, позволяющем подобрать варианты жилья на разные финансовые возможности.

Самые недорогие и дорогие двухкомнатные квартиры

• Самая дешевая двухкомнатная квартира стоит 25,7 миллионов рублей. За эти деньги покупатель может приобрести жильё площадью 60 квадратных метров.
  Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного жилого комплекса, сдача которого запланирована во втором квартале 2026 года.
• Самый дорогой двухкомнатный лот оценивается в 84 миллиона рублей. Эта квартира занимает площадь почти 112 квадратных метров и находится на последнем этаже 12-этажного дома.

Самая доступная квартира в Курортном районе

Кроме того, в августе 2025 года в Курортном районе предложена самая дешёвая квартира по цене 5 миллионов рублей. Это помещение площадью 22 квадратных метра находится на последнем этаже восьмиэтажного дома и принадлежит к сданному проекту, то есть доступно для немедленного заселения.

Динамика цен на рынке недвижимости Петербурга

Ранее «Стройгазета» сообщала о тенденциях на петербургском рынке жилья. За последний год средняя цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 9,8% и достигла 20,3 тысячи рублей. На рынке новостроек прирост оказался значительно выше — 19,7%, при этом средняя стоимость квадратного метра достигла 50,4 тысячи рублей.

Ключевые факты

• Общее количество квартир и апартаментов на первичном рынке Курортного района — 628.
• Большая часть предложения — двухкомнатные квартиры (294 лота).
• Диапазон стоимости квадратного метра: от 208,1 тыс. руб. до 752 тыс. руб.
• Минимальная цена двухкомнатной квартиры — 25,7 млн рублей (60 кв. м, выдача 2-й квартал 2026).
• Максимальная цена двухкомнатной квартиры — 84 млн рублей (112 кв. м, последний этаж 12-этажного дома).
• Самая доступная квартира стоит 5 млн рублей (22 кв. м, последний этаж восьмиэтажного сданного дома).
• Рост цен в новостройках за год составил 19,7%, на вторичном рынке — 9,8%.

Таким образом, рынок первичного жилья в Курортном районе Петербурга демонстрирует разнообразие предложений как в ценовом, так и в параметрическом диапазоне, что позволяет покупателям с разным бюджетом найти подходящий вариант.