Низкая доля энергоэффективных новостроек в Москве

По данным пресс-службы компании Optima Development, на первичном рынке жилья Москвы лишь 17% проектов соответствуют высшему классу энергоэффективности А+. При этом максимальная концентрация таких зданий зафиксирована в премиальном сегменте — около 30%. В элитном классе показатель ниже, что связано с большим количеством объектов, представляющих реконструкцию исторических зданий.

Динамика и преимущества энергоэффективных домов

Согласно аналитическим данным, за последние десять лет доля новостроек с классом энергоэффективности А+ в Москве выросла вдвое. Несмотря на это, такие проекты пока остаются редкостью даже в премиальном сегменте.

Основное преимущество жилья с высоким классом энергоэффективности — значительная экономия ресурсов. В условиях умеренно-континентального климата это позволяет снизить потребление энергии и уменьшить затраты на коммунальные услуги примерно на 60%. Кроме того, высокие показатели энергоэффективности благотворно влияют на экологическую обстановку, сокращая выбросы вредных веществ и снижая количество отходов.

Технологии энергосбережения в современных новостройках

Для достижения класса А+ применяются различные современные технологии:

• «Умные» системы управления энергопотреблением;
• Энергосберегающее оборудование;
• Высокоэффективные теплоизоляционные материалы;
• Окна с многокамерным профилем и трехслойным стеклопакетом;
• Фасадные системы с низким коэффициентом теплопередачи и вентиляционными зазорами;
• Оптимальная ориентация зданий и зонирование помещений с учётом тепловой нагрузки.

Стоит отметить, что указанные технологии не являются уникальными, однако редко применяются вместе в рамках одного строительного проекта.

Перспективы и государственная поддержка

Генеральный директор Optima Development Давид Худоян отметил, что весной 2025 года комитет Госдумы Российской Федерации по энергетике направил правительству предложение о стимулировании строительства энергоэффективных домов.

«Вероятно, власти постепенно примут такие меры, поскольку они напрямую связаны с энергобезопасностью страны. При этом застройщики самостоятельно начинают переориентироваться на энергосберегающие технологии. Эти решения не существенно увеличивают стоимость строительства, но значительно повышают комфорт жильцов, делают жизнь более экономной и экологичной», — подчеркнул он.

Обсуждение ESG-повестки и «зеленых» технологий

Ранее сообщалось, что 16 сентября 2025 года на площадке Цифрового делового пространства в Москве в рамках «Форума устойчивого развития городов» эксперты обсуждали вопросы внедрения национальной ESG-повестки, трансформацию корпоративных стратегий, региональное развитие и применение «зеленых» технологий.