Доля энергоэффективных новостроек в Москве
По данным пресс-службы компании Optima Development, на первичном рынке жилья Москвы лишь 17% проектов обладают высоким классом энергоэффективности А+. Максимальная концентрация таких объектов наблюдается в сегменте премиального жилья — здесь их доля достигает около 30%. В элитном сегменте показатель ниже, что объясняется значительным числом проектов реконструкции исторических зданий, где внедрение современных энергоэффективных технологий затруднено.
Рост популярности энергоэффективных проектов за десять лет
Аналитики отмечают, что за последние десять лет доля новостроек с классом энергоэффективности А+ в Москве увеличилась в два раза. Несмотря на это, такие проекты остаются эксклюзивными даже в премиальном сегменте. Высокая энергоэффективность обеспечивает значительную экономию ресурсов — до 60% в условиях умеренно-континентального климата. Это напрямую снижает расходы на коммунальные услуги для жителей.
Кроме того, энергоэффективные здания положительно влияют на экологическую ситуацию, способствуя сокращению выбросов в окружающую среду и уменьшению количества отходов.
Технологии энергосбережения в новостройках
К ключевым технологиям энергосбережения относятся:
- «Умные» системы управления энергопотреблением;
- Использование энергосберегающего оборудования;
- Применение высокоэффективных теплоизоляционных материалов;
- Окна с многокамерным профилем и трехслойным стеклопакетом;
- Фасадные системы с низким коэффициентом теплопередачи и вентиляционными зазорами;
- Оптимальная ориентация зданий;
- Зонирование помещений с учетом тепловой нагрузки.
Хотя перечисленные технологии не являются уникальными сами по себе, их комплексное применение в одном проекте встречается крайне редко.
Перспективы стимулирования строительства энергоэффективных домов
Давид Худоян, генеральный директор Optima Development, отметил, что весной 2025 года комитет Госдумы РФ по энергетике направил правительству предложение по стимулированию строительства энергоэффективных домов. По его словам, подобные меры имеют высокую вероятность реализации, поскольку напрямую влияют на энергобезопасность страны.
Тем не менее, уже сейчас застройщики начинают самостоятельно внедрять энергосберегающие технологии. Это незначительно повышает стоимость строительства, но существенно улучшает комфорт жителей и делает эксплуатацию жилья более экономной и экологичной.
Обсуждение устойчивого развития и «зеленых» технологий
Ранее, 16 сентября 2025 года, в Москве состоялся «Форум устойчивого развития городов» на площадке Цифрового делового пространства. В его рамках эксперты рассмотрели национальную ESG-повестку, трансформацию корпоративных стратегий, вопросы регионального развития и внедрения «зеленых» технологий, включая развитие энергоэффективного жилья.
