Рынок квартир по переуступке в Ленинградской области обновил рекорд
В сентябре 2025 года объем предложений квартир на продажу по договору переуступки прав требования в Ленинградской области достиг 1578 лотов. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Запстрой» в интервью «Стройгазете». Эксперты отметили, что это рекордное значение за весь период наблюдений за рынком.
Динамика рынка переуступок за последние годы
Ранее, в августе 2023 года, количество активных предложений по переуступкам превысило тысячу и составило 1081 лот. С тех пор объем рынка вырос более чем на 45%, демонстрируя значительный рост в течение двух последних лет.
Структура рынка квартир по переуступке в сентябре 2025 года
Основную часть рынка занимают однокомнатные квартиры — на них приходится около 43% всех лотов, что составляет 676 объектов. Второе место занимают квартиры-студии с долей около 30%, или 467 предложений.
Распределение по типам жилья
- Однокомнатные квартиры — 676 лотов (≈43%)
- Квартиры-студии — 467 лотов (≈30%)
- Двухкомнатные квартиры — 343 лота
- Трехкомнатные квартиры — 89 лотов
- Многокомнатные квартиры — 3 лота
Таким образом, остальные типы квартир совокупно занимают 435 предложений.
Ценовой диапазон квартир по переуступке
Специалисты подчеркнули, что минимальная цена на квартиры по переуступке в Ленобласти в сентябре 2025 года стартует с 2,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 квадратных метров во Всеволожском районе.
Максимальная стоимость составляет 21,5 млн рублей за многокомнатную квартиру площадью 160 квадратных метров, которая также расположена во Всеволожском районе.
Общее состояние рынка недвижимости в регионе
Несмотря рост активных предложений по переуступкам, ранее «Стройгазета» сообщала, что интерес покупателей к квартирам в Ленинградской области в 2025 году находится на самом низком уровне с 2021 года, что указывает на сложную динамику спроса на жилье в регионе.
