Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025 года
На бархатный сезон 2025 года россияне увеличили число бронирований загородных объектов посуточной аренды на 83% по сравнению с прошлым годом. Согласно данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», спрос на посуточные квартиры в сентябре и октябре тоже вырос — на 24% относительно аналогичного периода 2024 года.
Популярные направления для аренды квартир
Аналитики отмечают, что в сегменте посуточной аренды лидером стала Краснодарский край — его для продления летнего отдыха выбрал каждый пятый путешественник (20%). В ТОП популярных регионов вошли:
- Ленинградская область — 14%
- Калининградская область — 9%
- Крым — 8%
- Московская и Ставропольский край — по 7%
- Татарстан — 4%
Регионы с наибольшим ростом аренды квартир
По сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года отмечается значительный рост спроса в следующих регионах:
- Крым — в 3,1 раза
- Волгоградская область — +76%
- Ярославская область — +68%
- Ростовская область — +56%
- Дагестан — +44%
- Свердловская область — +41%
Увеличение предложения квартир
Общее количество предложений посуточных квартир по стране выросло на 26% с конца лета 2024 года. Наибольший прирост предложения наблюдается в:
- Нижегородской и Волгоградской областях — по +39%
- Калининградской области — +38%
- Приморском крае — +36%
- Московской области — +34%
- Свердловской области — +33%
Доступность аренды
Самая доступная аренда у лидеров по числу бронирований за сентябрь и октябрь зафиксирована в следующих регионах (цены за сутки):
- Новосибирская область — 3100 рублей
- Дагестан — 3200 рублей
- Волгоградская область — 3300 рублей
- Ростовская область — 3300 рублей
- Свердловская область — 3500 рублей
Продолжительность и состав отдыхающих
В среднем россияне бронируют посуточные квартиры на пять ночей. Самый продолжительный отдых планируется в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. Средняя численность проживающих в арендованном жилье составляет три человека.
Тренды посуточной аренды загородного жилья
В сегменте загородных объектов за первый осенний период (сентябрь-октябрь) также лидирует Краснодарский край с долей 18% от всех бронирований. Другие популярные регионы включают:
- Карелия — 16%
- Крым — 13%
- Дагестан — 5%
- Ставропольский край — 4%
Годовой рост бронирований загородного жилья достиг 83%. Все 15 ведущих регионов показали положительную динамику.
Увеличение предложения загородных объектов
Предложение посуточных загородных домов, дач и коттеджей по сравнению с бархатным сезоном 2024 года выросло на 30%. В топ-15 регионов с динамичным предложением входят:
- Карачаево-Черкесия — +54%
- Адыгея — +45%
- Ленинградская область — +44%
- Ставропольский край и Московская область — по +43%
- Владимирская область — +40%
- Калининградская область — +38%
Стоимость аренды загородного жилья
Самые доступные загородные объекты за сутки отмечены в следующих регионах:
- Астраханская область — 4300 рублей
- Крым — 6200 рублей
- Дагестан — 6500 рублей
- Ставропольский край — 6600 рублей
- Республика Алтай — 6800 рублей
Продолжительность отдыха и число гостей
Средняя длительность аренды загородного жилья в России составляет пять ночей. В Крыму и Краснодарском крае путешественники останавливаются на семь ночей, в Ставропольском крае и Астраханской области — на шесть. Численность гостей в таких объектах обычно насчитывает четыре человека.
Комментарий эксперта
Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что за год доля бронирований загородных объектов в бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025 году. Он добавил, что хоть в целом по стране тенденция превышения спроса на квартиры сохраняется, в ряде регионов туристы предпочитают домашний отдых в загородном формате. Особо популярны такие направления в Адыгее, Карелии, Республике Алтай, Карачаево-Черкесии и Тверской области. При этом сезонные колебания спроса на загородный сегмент являются более заметными, чем в других.
Дополнительные данные по летним месяцам
Ранее сообщалось, что в июле 2025 года россияне сделали на 28% больше бронирований квартир для краткосрочной аренды, чем в июле 2024 года. В сегменте загородных объектов рост был ещё более значительным — 86% за год.
