Рост зарплатных предложений в строительном секторе
Во II квартале 2025 года средний уровень зарплатных предложений для работников сферы строительства жилых и коммерческих объектов достиг 112,3 тыс. рублей в месяц. Это на 22% выше показателя аналогичного периода 2024 года. Такая динамика связана с возросшим спросом на квалифицированных специалистов как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках, сообщает пресс-служба платформы «Авито Работа».
Обзор рынка новостроек и спроса на жильё
По информации «Авито Недвижимости», во II квартале 2025 года предложение новостроек в Российской Федерации увеличилось на 22% в годовом сравнении. Рост был зафиксирован в 28 из 42 исследуемых городов. Несмотря на то, что общий интерес покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, в 17 городах наблюдалось увеличение активности потенциальных покупателей.
Объёмы строительства и востребованность кадров
В первом полугодии 2025 года общий объём проектов строительства жилой недвижимости составил 117,6 млн кв. метров, в то время как год назад показатель составлял 114,6 млн кв. метров. Несмотря на некоторую замедленность темпов ввода площадей на рынке, оставшиеся объёмы строительства остаются значительными, поддерживая высокий спрос на квалифицированные кадры.
Региональная картина вакансий
- Московская область — рост числа вакансий превысил 210%.
- Воронежская область — увеличение вакансий на 195%.
- Ростовская область — рост на 179%.
- Краснодарский край — 154% прироста.
- Москва — дополнительные 52% вакансий.
Адаптация застройщиков к новым условиям рынка
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отмечает, что застройщики вкладывают значительные средства в медийную рекламу и предлагают скидки для привлечения покупателей на сложном рынке. Кроме того, в целях оптимизации бюджетов и в ответ на запросы рынка увеличилось предложение квартир без отделки — их количество выросло на треть по сравнению с II кварталом 2024 года.
В связи с этим специалисты строительной отрасли нередко оказываются на рынке В2С, предлагая услуги непосредственно владельцам квартир без отделки.
Растущий спрос на отделочные работы и специалистов
Тенденция увеличения доли жилья без отделки обусловила рост потребности в специалистах для качественного выполнения отделочных работ. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число запросов на плиточников выросло в 2,4 раза (+139%), отделочников — на 59%, маляров — на 37%, штукатуров — на 15%.
Средние зарплатные предложения по профессиям
- Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц.
- Плиточники — 155,8 тыс. рублей.
- Каменщики — 154,1 тыс. рублей.
Мнение эксперта о состоянии рынка труда в стройотрасли
Директор категории «Рабочие и линейные профессии» платформы «Авито Работа» Андрей Кучеренков указывает, что активное строительство жилых и коммерческих объектов и высокий спрос на отделочные работы после сдачи квартир формируют устойчивую востребованность квалифицированных сотрудников и способствуют росту зарплатных предложений.
Кроме повышения заработной платы, работодатели усиливают HR-маркетинг, предлагая дополнительные условия: стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы для привлечения и удержания персонала в условиях конкуренции за кадры.
Дефицит кадров в специализированных профессиях
«Стройгазета» ранее сообщала, что в июле 2025 года девелоперские компании испытывали наибольшую нехватку продуктологов — с такой проблемой столкнулись 80% опрошенных застройщиков. Также 73% компаний отметили дефицит руководителей проектов, 69% — инженеров узких специальностей и IT-специалистов. При этом только 14% респондентов испытывали трудности с поиском разнорабочих, что стало самым низким показателем.
