Рост зарплатных предложений в строительной отрасли

Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения в сфере строительства жилых и коммерческих объектов увеличились до 112,3 тысячи рублей в месяц, что на 22% превышает показатели прошлого года. Как отметили в пресс-службе платформы «Авито Работа», данный рост связан с увеличением спроса на квалифицированные кадры со стороны застройщиков и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и спроса покупателей

По данным «Авито Недвижимости», во II квартале 2025 года предложение новостроек по всей России выросло на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Положительная динамика была зафиксирована в 28 из 42 исследуемых городов.

Интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках в целом снизился на 3%, однако в 17 городах наблюдался рост спроса по сравнению со II кварталом 2024 года.

Объем строительства и его влияние на рынок труда

В первом полугодии 2025 года объем новых строительных проектов достиг 117,6 млн квадратных метров, что немного больше показателя за аналогичный период прошлого года — 114,6 млн квадратных метров. Несмотря на замедление рынка и сокращение площади вводимых объектов, объемы строительства остаются высокими, что поддерживает востребованность специалистов отрасли.

Увеличение числа вакансий и региональные тренды

Согласно «Авито Работе», число вакансий в строительной сфере значительно выросло в различных регионах:

• Московская область — прирост более чем в 3 раза (+210%)
• Воронежская область — +195%
• Ростовская область — +179%
• Краснодарский край — +154%
• Москва — +52%

Стратегии застройщиков и рост предложения жилья без отделки

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», отмечает, что на сложном рынке застройщики активно используют медийную рекламу и предоставляют скидки для привлечения покупателей. Также, с целью оптимизации затрат и вследствие снижения покупательских бюджетов, растет доля объектов, предлагаемых без отделки. Предложение таких квартир увеличилось на треть по сравнению с II кварталом 2024 года.

В связи с этим специалисты строительной отрасли начинают всё чаще работать с частными владельцами квартир, оказывая услуги по отделке на рынке B2C.

Повышенный спрос на отделочные профессии

С учетом популяризации жилья без отделки в крупных городах, растет потребность в квалифицированных специалистах, выполняющих отделочные работы. Во II квартале 2025 года по сравнению с прошлым годом увеличился спрос на следующих специалистов:

• Плиточники — рост в 2,4 раза (+139%)
• Отделочники — +59%
• Маляры — +37%
• Штукатуры — +15%

Заработные платы специалистов и особенности рынка труда

На фоне увеличивающегося спроса растут и средние зарплатные предложения по ключевым профессиям:

• Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» сервиса «Авито Работа», подчеркивает, что возведение новых жилых и коммерческих объектов наряду с высоким спросом на отделочные и ремонтные работы создают устойчивую потребность в квалифицированных кадрах.

Работодатели не только увеличивают зарплаты, но и усиливают HR-маркетинг, предлагая стабильный график, различные компенсации, бонусные программы и корпоративные мероприятия для привлечения и удержания специалистов в условиях растущей конкуренции на рынке труда.

Нехватка кадров в специфических областях

Ранее «Стройгазета» сообщала, что наиболее остро девелоперские компании испытывают дефицит продуктологов — их ищут 80% опрошенных застройщиков. Также значительную нехватку отмечают:

• Руководителей проектов — 73%
• Инженеров узких специальностей и IT-специалистов — 69%

С другой стороны, дефицит разнорабочих для строительной отрасли минимален: лишь 14% респондентов испытывают сложности при поиске таких сотрудников.