Рост зарплатных предложений в строительной сфере

Во II квартале 2025 года средний размер зарплатных предложений в строительстве жилых и коммерческих объектов достиг 112,3 тыс. рублей в месяц, что на 22% превышает уровень аналогичного периода прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Увеличение связано с повышенным спросом на квалифицированных специалистов, как со стороны застройщиков, так и клиентов, приобретающих квартиры без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и спроса на жилье

Согласно информации от «Авито Недвижимости», предложение новостроек по России во II квартале 2025 года выросло на 22% в сравнении с прошлым годом. Положительная тенденция отмечается в 28 из 42 исследуемых городов. Однако, несмотря на это, интерес потенциальных покупателей к квартирам в новых домах снизился на 3% в целом по стране. В отдельных 17 городах наблюдался рост покупательской активности.

Объемы строительства остаются значительными

В первом полугодии 2025 года объем проектов в строительстве составил 117,6 млн кв. метров, что превышает показатель за тот же период 2024 года (114,6 млн кв. метров). Хотя рынок несколько охладился, активность в отрасли сохраняется на высоком уровне, что поддерживает высокий спрос на специалистов строительной сферы.

Рост вакансий и востребованные регионы

По информации «Авито Работы», в Московской области количество вакансий в строительстве выросло более чем в три раза, достигнув прироста в 210%. Также значительный рост числа предложений работы наблюдается в следующих регионах:

• Воронежская область – +195%
• Ростовская область – +179%
• Краснодарский край – +154%
• Москва – +52%

Стратегии застройщиков на сложном рынке

Директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что для привлечения покупателей застройщики активно инвестируют в медийную рекламу и предлагают скидки. Кроме того, в целях снижения затрат и с учетом ограниченного бюджета покупок увеличивается предложение квартир без отделки — их объем вырос на треть по сравнению с II кварталом 2024 года.

В связи с этим специалисты строительной отрасли все чаще ориентируются на рынок B2C, предлагая услуги отделки владельцам квартир в новостройках.

Рост спроса на специалистов отделочных профессий

Тренд на ввод жилья без отделки приводит к увеличению потребности в квалифицированных строителях, способных выполнить качественную отделку помещений. По сравнению с II кварталом 2024 года специалисты в некоторых профессиях стали востребованы значительно чаще:

• Плиточники – рост в 2,4 раза (+139%)
• Отделочники – +59%
• Маляры – +37%
• Штукатуры – +15%

Увеличение зарплатных предложений среди строительных специалистов

Одновременно с ростом спроса на кадры наблюдается и повышение средних зарплат. В различных профессиях в сфере строительства предложения в среднем составляют:

• Фасадчики – 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники – 155,8 тыс. рублей
• Каменщики – 154,1 тыс. рублей

Дополнительные факторы привлечения специалистов

Директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы» Андрей Кучеренков подчеркнул, что активное возведение жилых и коммерческих объектов, а также спрос на отделочные и ремонтные работы формируют устойчивую потребность в квалифицированных работниках. В условиях растущей конкуренции работодатели не только увеличивают зарплаты, но и улучшают условия труда за счет стабильного графика, компенсаций и различных бонусов, а также корпоративных программ для привлечения и удержания персонала.

Дефицит кадров в ключевых направлениях строительной отрасли

По данным «Стройгазеты», в июле 2025 года на рынке испытывалась острая нехватка следующих специалистов:

• Продуктологи – 80% девелоперов отмечают дефицит
• Руководители проектов – 73%
• Инженеры узких специальностей и IT-специалисты – 69%
• Разнорабочие – лишь 14%, что является самым низким дефицитом среди специальностей