Рост доходов риэлторов и брокеров в России в 2025 году
По данным пресс-службы платформы TYMY, в 2025 году около половины опрошенных российских риэлторов и брокеров отметили увеличение собственных доходов. К регионам с наиболее высокими заработками и положительной динамикой относятся Москва, Башкортостан, Краснодарский край и Екатеринбург.
Особенности формирования доходов специалистов недвижимости
Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY, подчеркнул, что объективно оценить доходы участников рынка недвижимости и ипотечных посредников сложно из-за специфики отрасли. Обычно заработок специалистов состоит из фиксированной части и разнообразных комиссий. При этом значительная часть независимых риэлторов работает без постоянного оклада.
По результатам опроса среди риэлторов и брокеров:
- 51,6% работают как независимые специалисты без фиксированной части;
- 38,5% зарегистрированы в статусе индивидуальных предпринимателей (ИП);
- 9,9% являются сотрудниками компаний.
Уровень заработков по регионам
Москва
В столице средний доход риэлторов и брокеров в 2025 году составляет от 200 до 300 тысяч рублей в месяц. Среди опрошенных:
- 25,8% зарабатывают более 300 тысяч рублей;
- 29% получают менее 100 тысяч рублей.
Рост доходов отмечают 48,4% респондентов из Москвы.
Екатеринбург и Новосибирск
В этих городах средние заработки специалистов недвижимости сопоставимы с московским уровнем и также варьируются в диапазоне 200–300 тысяч рублей.
- В Екатеринбурге 18% получают свыше 300 тысяч рублей, 28% имеют доходы менее 100 тысяч рублей. При этом 64% отмечают увеличение заработка за год.
- В Новосибирске не зафиксировано опрошенных с доходом выше 300 тысяч или ниже 100 тысяч. О росте доходов сообщил 40% участников.
Другие крупные города
В Санкт-Петербурге, Казани, Краснодарском крае, Хабаровске, Уфе и Челябинске большинство риэлторов и брокеров сообщили о среднем доходе в диапазоне 100–200 тысяч рублей в месяц.
- Башкортостан выделяется высоким показателем роста доходов — 80% специалистов отметили увеличение заработка за год;
- В Санкт-Петербурге этот показатель составляет лишь 30%.
Ростов-на-Дону
Зарплаты риэлторов здесь наименее высокие среди крупных городов — медианный доход составляет 50–100 тысяч рублей. Тем не менее, 80% опрошенных отметили рост доходов за последний год, что является самым высоким показателем среди регионов.
Комментарий эксперта и перспективы рынка
Никита Арзамасцев отметил, что положительные результаты опроса оказались неожиданными с учётом текущей ситуации на рынке недвижимости. В исследовании участвовали активные специалисты, которые не только продолжают работу, но и наращивают активность.
«При этом известно, что за прошедший год рынок потерял значительное количество специалистов, — уточнил эксперт. — Аналитики прогнозируют заметный рост рынка в следующем году — порядка 30% к текущему уровню».
Дополнительная информация
Ранее сообщалось, что в 2026 году комиссии риэлторов в России вырастут примерно на 25%.
