Рост заработков риэлторов в России в 2025 году

В 2025 году около половины опрошенных в России риэлторов и брокеров сообщили об увеличении своих доходов. Такие данные предоставила пресс-служба платформы TYMY, которая проводила исследование рынка недвижимости. Наибольший рост и самые высокие заработки отмечены в Москве, Башкортостане, Краснодарском крае и Екатеринбурге.

Особенности структуры доходов в сфере недвижимости

Никита Арзамасцев, директор по продукту ИТ-компании TYMY, отмечает, что оценить доходы специалистов в недвижимости и ипотеке сложно из-за специфики отрасли. Их заработок складывается из фиксированной части и дополнительных комиссий, при этом многие работают без постоянного оклада. В рамках опроса:

• 51,6% риэлторов — независимые специалисты без постоянной части дохода;
• 38,5% зарегистрированы как индивидуальные предприниматели (ИП);
• 9,9% являются сотрудниками компаний.

Уровень заработков в крупных городах

Москва

Средний доход риэлторов в столице в 2025 году составляет от 200 до 300 тыс. рублей в месяц. При этом:

• 25,8% специалистов зарабатывают свыше 300 тыс. рублей;
• 29% получают менее 100 тыс. рублей;
• 48,4% отметили рост доходов за последний год.

Екатеринбург и Новосибирск

В Екатеринбурге специалисты недвижимости имеют зарплаты сопоставимые с московскими — в диапазоне 200-300 тыс. рублей, при этом 18% зарабатывают более 300 тыс., а 28% — менее 100 тыс. рублей. Более половины (64%) отметили увеличение доходов за прошедший год.

Новосибирск занимает промежуточное положение: в опросе не оказалось участников с доходами выше 300 тыс. рублей или ниже 100 тыс., а 40% рассказали о повышении заработков.

Другие крупные города

В таких городах, как Санкт-Петербург, Казань, Краснодарский край, Хабаровск, Уфа и Челябинск, средняя зарплата риэлторов и брокеров находится в пределах 100–200 тыс. рублей. Особое внимание заслуживает Башкортостан, где 80% респондентов отметили рост доходов за год — это самый высокий показатель среди всех регионов опроса. В Санкт-Петербурге положительную динамику доходов наблюдают лишь 30% специалистов — минимальный результат в исследовании.

Ростов-на-Дону — аутсайдер по уровню доходов

В столице Южного региона медианный доход риэлторов оказался на уровне 50–100 тыс. рублей в месяц, что ниже большинства крупных российских городов. Несмотря на это, 80% специалистов сообщили о повышении заработков за последний год — наибольший процент среди всех регионов.

Аналитика и прогнозы рынка

Никита Арзамасцев подчеркнул, что несмотря на сложную ситуацию в недвижимости, результаты опроса оказались довольно оптимистичными. В исследовании участвовали только активные специалисты, которые сумели удержаться на рынке и даже увеличить доходы. Тем временем, за прошлый год произошёл значительный отток работников отрасли.

Эксперт добавил, что прогнозы на ближайший год — благоприятные: ожидается рост рынка недвижимости примерно на 30% по сравнению с текущим годом.

Перспективы комиссий риэлторов

Ранее в «Стройгазете» сообщалось, что в 2026 году комиссии риэлторов могут увеличиться примерно на 25%, что может дополнительно влиять на рост доходов специалистов.