Рекордный рост построенных отелей в России в 2025 году
По предварительным данным, в 2025 году в России введут в эксплуатацию рекордное количество гостиничных номеров — совокупный номерной фонд новых отелей составит около 8,4 тысячи. Этот показатель превысит уровень 2024 года почти в три раза — на 199%. Об этом сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate.
В результате общий номерной фонд гостиниц страны по итогам 2025 года достигнет примерно 182,6 тысячи номеров — это максимальный показатель с 2018 года.
Лидирующие регионы по строительству отелей
Краснодарский край — главный центр роста
Самая значительная часть нового строительства (около 30%) приходится на Краснодарский край. Это один из самых популярных у россиян регионов для отдыха. По данным Росстата, с января по сентябрь 2025 года в коллективных средствах размещения Краснодарского края побывали 7,3 миллиона туристов.
Несмотря на высокий спрос, количество качественных гостиниц здесь пока недостаточно. Однако за 2025 год регион показал активный рост номерного фонда — открыто новых объектов с общим количеством примерно 2,4 тысячи номеров.
Москва и Санкт-Петербург: динамика и перспективы
В Москве в 2025 году были введены три новых отеля с общим номерным фондом около 700 мест. Однако запуск двух других объектов — гостиниц на 200 и 130 номеров — перенесён на 2026 год. В следующем году в столице планируют открыть еще два отеля с 218 и 156 номерами соответственно.
В Санкт-Петербурге в третьем квартале 2025 года открылся масштабный трёхзвёздочный отель на 802 номера, занимающий четвертое место среди гостиниц города по размеру номерного фонда. Открытие ещё одного отеля на 302 номера перенесено на 2026 год. Также запланированы пуск двух гостиниц на 144 и 170 номеров.
Аналитики прогнозируют, что в 2026 году темпы ввода новых номеров в Санкт-Петербурге снизятся до 616, что на 23% меньше показателя 2025 года. В Москве объём нового строительства сохранится на текущем уровне.
Другие заметные регионы и крупные новые объекты
Кроме Краснодарского края и двух столиц, в 2025 году высокие показатели по вводу новых гостиничных номеров демонстрируют Карачаево-Черкесская Республика и Тверская область:
- В Карачаево-Черкесии введено около 700 новых номеров.
- В Тверской области открыто примерно 600 новых номеров.
В Архызе в 2025 году запущены четыре- и пятизвёздочные отели на 200 и 109 номеров соответственно. В Тверской области на курорте Завидово появились две гостиницы: четырёхзвёздочная на 300 номеров и трёхзвёздочная на 390 номеров.
Мнение экспертов о развитии гостиничного сектора
Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов отмечает, что нарастающее развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли способствуют увеличению предложения на гостиничном рынке. Он подчеркнул, что рост ввода новых отелей особенно заметен в центральных регионах России:
«Строительство новых гостиничных объектов является важной составляющей развития туризма и сферы гостеприимства, что позволяет удовлетворять растущий спрос населения».
Проблемы и тенденции на рынке отдыха в регионах
Ранее «Стройгазета» сообщала о буме на рынке курортов внутренних регионов, не расположенных у моря. Однако вместе с ростом проявляется и главная проблема — нехватка качественных, современных проектов. Это особенно заметно на фоне быстрого расширения номерного фонда, когда иногда уступает качеству новостроек.
