Тренд на квартиры с кухней-гостиной усиливается в 2025 году
В России в 2025 году отмечается заметный рост спроса на квартиры с планировками, ориентированными на общение и семейный досуг. Покупатели проявляют большую заинтересованность в помещениях с объединённой кухней и гостиной, которые создают комфортное пространство для приема гостей и совместных мероприятий. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Этажи» и девелопера Level Group.
По данным источников, современные покупатели готовы доплачивать за такие квартиры от 10 до 15% от стоимости стандартных вариантов, подчеркивая важность пространства для общения и комфортного проживания.
Результаты опроса: предпочтения покупателей
Исследование, проведенное среди потенциальных покупателей жилья, выявило несколько ключевых тенденций:
- Более 79% респондентов приглашают гостей не реже 1-2 раз в месяц.
- Каждый четвертый участник опроса готов доплачивать за квартиру с просторной планировкой и общими жилыми зонами.
- Около 33% считают наличие большой кухни-гостиной одним из главных критериев при выборе жилья.
По словам Сергея Зайцева, директора по продажам компании «Этажи», покупатели все чаще оценивают квартиры с точки зрения различных сценариев использования пространства. Они хотят иметь возможность легко зонировать и объединять комнаты, адаптируя площади под разные жизненные задачи.
Евро-планировки становятся стандартом
Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group, подтверждает изменение рынка. В новых жилых комплексах примерно 70% квартир выполнены в формате евро-планировок с объединённой кухней и гостиной, в то время как традиционных вариантов с отдельной кухней остается около 30%. Для сравнения, пять лет назад доля евро-планировок была значительно ниже.
По мнению Мамохиной, кухня-гостиная – это многофункциональное пространство, где можно не только готовить и встречать гостей, но и работать или отмечать семейные праздники. Жилье должно адаптироваться к потребностям семьи на разных этапах жизни.
Комьюнити-центры и дополнительные опции в новых проектах
Наряду с изменением планировок, в современных жилых комплексах активно появляются комьюнити-центры. Эти пространства предназначены для организации совместных мероприятий: мастер-классов, занятий йогой, детских праздников и других активностей, способствующих развитию соседских связей.
Покупатели все чаще учитывают при выборе жилья наличие подобных дополнительных платных опций, которые создают «гостеприимную» и комфортную атмосферу для всех жителей.
Заключение
Таким образом, в 2025 году российский рынок жилой недвижимости демонстрирует явную тенденцию к увеличению спроса на квартиры с кухней-гостиной и общими зонами. Жилье с такими планировками ценится за свою универсальность и способность объединять семью и друзей. Девелоперы и риэлторы отмечают, что подобные решения становятся все более востребованными, что отражается и на ценах — покупатели готовы платить больше за удобное и многофункциональное пространство.
