Реставрация Бадаевского завода в Москве

В столице начались реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Девелопер Capital Group сообщил «Стройгазете», что это первая масштабная реставрация зданий комплекса с момента их возведения в 1876 году.

Объекты культурного наследия и возрождение утраченного здания

На участке у набережной Тараса Шевченко располагаются два здания — строения 1 и 3, которые являются объектами культурного наследия (ОКН). Помимо них девелопер планирует восстановить второе здание, утраченное в советский период и не имеющее статуса ОКН. Работы ведутся в строгом соответствии с историческими чертежами, чтобы максимально передать оригинальный облик комплекса.

Особенности реставрации строения 3

• Очистка фасадов от загрязнений и восстановление исторических проемов;
• Закладка сквозных отверстий и исторических воздуховодов;
• Обустройство подземной части: частичная замена фундаментов и многоуровневая гидроизоляция;
• Усиление углов кирпичных стен, где отсутствует перевязка;
• Укрепление сводов под дымовыми трубами для обеспечения устойчивости конструкции.

Реставрация строения 1

• Очистка фасадов от загрязнений;
• Устройство отсечной гидроизоляции в подземной части здания.

Завершённые противоаварийные работы

Ранее в зданиях 1 и 3 были проведены комплексные противоаварийные мероприятия:

• Укрепление фундаментов и оснований;
• Инъектирование аварийных зон стен;
• Демонтаж и усиление повреждённых участков перекрытий;
• Укрепление оснований под дымовыми трубами в строении 3;
• Восстановление повреждённых участков кровли;
• Временное усиление кирпичных стен с помощью стальных поясов (бандажей);
• Устройство временных затяжек для укрепления кирпичных сводов.

Новая инфраструктура исторического комплекса

В рамках восстановления комплекса будет создана развитая инфраструктура, доступная как будущим резидентам, так и жителям района Дорогомилово. Среди объектов предусмотрены:

• Фермерский рынок с местной продукцией;
• Фитнес-центр с панорамным бассейном;
• Кафе и рестораны;
• Аудитория для проведения конференций;
• Детский развивающий центр;
• Оздоровительный комплекс бань.

Кроме того, на территории появится исторический бульвар, предназначенный для прогулок и отдыха. Он будет проходить вдоль восстановленных зданий бывшего Бадаевского завода, сохраняя дух и атмосферу места.