Старт реставрации на территории Бадаевского завода

В Москве приступили к реставрационным работам на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. По информации пресс-службы девелопера Capital Group, эти работы стали первыми масштабными реставрационными мероприятиями с 1876 года — времени постройки основного здания завода.

Объекты культурного наследия на набережной Тараса Шевченко

На участке, расположенном у набережной Тараса Шевченко, находятся два объекта культурного наследия (ОКН): здания под номерами 1 и 3. Девелопер планирует восстановить по историческим чертежам и второе здание, утраченное в советский период, которое не имеет статуса ОКН.

Реставрационные работы в строении 3

• Очистка фасадов от загрязнений и налёта.
• Расчистка и восстановление исторических проёмов.
• Закладка сквозных отверстий и исторических воздуховодов.
• Обустройство подземной части с частичной заменой фундаментов и многослойной гидроизоляцией.
• Усиление углов кирпичной кладки там, где отсутствует перевязка.
• Укрепление сводов под дымовыми трубами.

Реставрация строения 1

В здании №1 также ведутся работы по очистке фасадов, а подземная часть оборудуется отсечной гидроизоляцией, направленной на сохранность фундамента и стен.

Противоаварийные меры на объектах культурного наследия

До начала основной реставрации были выполнены противоаварийные работы на зданиях 1 и 3. В течение примерно года проводились следующие мероприятия:

• Укрепление фундаментов и оснований зданий.
• Инъектирование аварийных участков стен для повышения прочности.
• Демонтаж и усиление аварийных участков перекрытий.
• Укрепление оснований под дымовыми трубами в объекте культуры №3.
• Ремонт разрушенных участков крыши.
• Временное усиление кирпичных стен с помощью стальных поясных бандажей.
• Установка временных затяжек для укрепления кирпичных сводов.

Планируемая инфраструктура исторического ансамбля

В будущем на территории исторического комплекса будет создана разнообразная инфраструктура, которая будет доступна как будущим резидентам, так и жителям района Дорогомилово. Среди планируемых объектов:

• Фермерский рынок с продукцией местных производителей.
• Фитнес-центр с панорамным бассейном на крыше.
• Кафе и рестораны с уютной атмосферой.
• Пространство для проведения конференций и различных мероприятий.
• Детский развивающий центр для семей с детьми.
• Оздоровительный комплекс с банями.

Также на территории планируется обустройство исторического бульвара – пешеходной зоны для прогулок вдоль восстановленных зданий бывшего Бадаевского пивоваренного завода.

Контекст развития городских территорий

Ранее в публикациях «Стройгазеты» рассматривалась тенденция преобразования городских промзон в современные комфортные кварталы с удобной инфраструктурой и историческим наследием, что отражает происходящие в мегаполисах процессы интеграции прошлого и настоящего для улучшения городской среды.