Желание приобрести вторую недвижимость среди россиян

Согласно данным премии Urban, большая часть россиян — 86% опрошенных — выразили желание приобрести дополнительное жилье: второй дом, квартиру или апартаменты. Наиболее популярными регионами для таких покупок стали курорты Крыма и Краснодарского края.

Сроки приобретения второго жилья

Исследование показало, что 46% россиян планируют обзавестись вторым домом в ближайшие пять лет. Ещё 42% респондентов рассматривают такую покупку в долгосрочной перспективе — от 5 до 10 лет. Лишь 12% граждан не рассматривают возможность приобретения дополнительной недвижимости.

Статистика владения недвижимостью

По данным Росстата, 81,5% российских семей владеют лишь одним объектом недвижимости — основной жилплощадью. Среди оставшихся, 10,5% имеют дачу, 5,6% — дополнительную квартиру, и 3% — второй дом. Интересно, что среди семей, проживающих в Москве, дачный формат наиболее распространён: 22,8% имеют собственную дачу.

Исторический и современный взгляд на вторую недвижимость

Генеральный директор премии Urban Ольга Хасанова отметила, что традиция дачного сезонного проживания в России зародилась ещё на стыке XIX и XX веков и с тех пор претерпела значительные изменения. Современные жители городов не ограничивают понятие «дачи» классическим «советским» домиком за городом. Сейчас дополнительная недвижимость воспринимается более широко — как по формату, так и по географии.

Предпочтения по региональному выбору

Большинство желающих купить второе жильё — 77% — стремятся приобрести его вне региона их основного проживания. Среди самых популярных направлений лидируют:

• Крым — 40%
• Краснодарский край — 26%
• Северный Кавказ — 10%
• Курорты Кавказских Минеральных Вод — 8%
• Алтай — 13%

В то время как лишь 23% респондентов выбирают второй объект недвижимости в своём регионе, преимущественно для регулярных загородных поездок на выходные или праздники, обычно в формате дачи или загородного дома.

Связь предпочтений с внутренним турпотоком

Эксперты отмечают, что выбор регионов для приобретения второй недвижимости тесно связан с внутренними туристическими потоками страны. Краснодарский край и Крым традиционно входят в число лидеров по количеству отдыхающих. По итогам первого полугодия 2025 года Краснодарский край принял 4,4 миллиона туристов, а Крым — около 1,1 миллиона. Помимо Москвы и Санкт-Петербурга, именно эти регионы считаются одними из лучших для отдыха в России.

Рост спроса на апартаменты на морском побережье

Ранее Стройгазета сообщала, что с января по июль 2025 года интерес к покупке апартаментов на море вырос в три раза по сравнению с квартирами аналогичных характеристик. В топ-3 городов для приобретения курортной недвижимости вошли Сочи, Геленджик и Ялта.