Рост цен на новостройки бизнес-класса в Петербурге за год

По итогам июля 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла 417,6 тысячи рублей. Такие данные были предоставлены агентством недвижимости LAR DEVELOPMENT и опубликованы в «Стройгазете».

За год цена выросла на 16,6% — это означает увеличение на 59,5 тысячи рублей за квадратный метр. Таким образом, рынок недорогих квартир бизнес-класса продолжает демонстрировать устойчивый рост.

Динамика цен по типам квартир

Однокомнатные квартиры

Наиболее значительное подорожание зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир. С июля 2024 года их средняя цена за квадратный метр выросла на 23%, что составляет 84 тысячи рублей в абсолютном выражении. Итоговая стоимость квадратного метра в этом формате достигла 443,6 тысячи рублей.

Двухкомнатные квартиры

Средняя цена двухкомнатных квартир по состоянию на июль 2025 года составила 410,3 тысячи рублей за квадратный метр. За год рост цен в этом сегменте составил 15,7% (55,5 тысячи рублей).

Трёхкомнатные и многокомнатные квартиры

Наименее заметное увеличение стоимости наблюдается у трёхкомнатных и многокомнатных квартир. Их цена за квадратный метр выросла за год на 11,9%, или на 41,4 тысячи рублей, и сейчас составляет 389,4 тысячи рублей.

Квартиры-студии

Цена квадратного метра студий также увеличилась — на 12,6% с июля 2024 года. В итоге средняя стоимость достигла 411,6 тысячи рублей.

Общая ситуация на рынке недвижимости бизнес-класса

Таким образом, во всех основных сегментах новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге наблюдается уверенный рост цен. Наиболее резкий скачок цен отмечается в секторе однокомнатных квартир, что может отражать повышенный спрос на доступное жильё бизнес-класса.

Ранее «Стройгазета» отмечала, что в Московской области предложение новостроек бизнес- и премиум-класса увеличилось в 1,6 раза за последний год, что указывает на активное развитие рынка недвижимости в соседнем регионе.

Ключевые показатели динамики цен по типам квартир (июль 2025 года)

• Средняя цена за квадратный метр в бизнес-классе Санкт-Петербурга: 417,6 тыс. рублей (+16,6% за год)
• Однокомнатные квартиры: 443,6 тыс. рублей (+23%, +84 тыс. рублей)
• Двухкомнатные квартиры: 410,3 тыс. рублей (+15,7%, +55,5 тыс. рублей)
• Квартиры-студии: 411,6 тыс. рублей (+12,6%)
• Трёхкомнатные и многокомнатные квартиры: 389,4 тыс. рублей (+11,9%, +41,4 тыс. рублей)