Рост бронирований посуточного жилья в малых городах России

В сентябре 2025 года наблюдается заметное увеличение спроса на краткосрочную аренду жилья в небольших населенных пунктах России с численностью менее 50 тысяч человек. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия», предоставив данные аналитики о самых динамично развивающихся локациях по бронированиям жилья на сутки.

Лидеры по приросту бронирований

Сравнивая показатели с сентябрем 2024 года, специалисты выделили несколько населенных пунктов с высокой положительной динамикой бронирований:

• Осиново (Татарстан) — рост бронирований на 322%
• Станица Тамань (Краснодарский край) — +284%
• Ломовка (Башкортостан) — +264%
• Пласт (Челябинская область) — +261%
• Грязовец (Вологодская область) — +253%

Также существенный рост отмечен в следующих точках:

• Село Высокая Гора (Татарстан) — +223%
• Муравленко (Ямало-Ненецкий автономный округ) — +202%
• Ужур (Красноярский край) — +200%
• Маркова (Иркутская область) — +196%
• Поселок Уренгой (Ямало-Ненецкий автономный округ) — +192%

Причины роста популярности

Эксперты «Авито Путешествий» отмечают, что разнообразие географических точек роста отражает различные цели посетителей. Не все приезжают с туристической целью: в северных регионах и промышленных центрах увеличение бронирований связано с командировочными и вахтовыми работниками. Для них краткосрочная аренда квартир часто является более удобным и экономичным вариантом по сравнению с отелем или долгосрочной арендой.

Цены на проживание в популярных малых городах

В топ-15 малых населенных пунктов по приросту бронирований аренда квартиры на сутки отличается относительной доступностью. Вот некоторые из них с минимальной стоимостью одной ночи:

• Приютово (Башкортостан) — от 1 600 рублей
• Грязовец — 1 900 рублей
• Пласт — 2 000 рублей
• Маркова — 2 300 рублей
• Ужур — 2 400 рублей

Динамика в загородном сегменте

Кроме городов и поселков, отмечен рост спроса на загородные объекты — дома, дачи, коттеджи и таунхаусы, особенно расположенные в туристических зонах. Наиболее высокий прирост бронирований по сравнению с прошлым годом зафиксирован в следующих населенных пунктах:

• Поселок Умба (Мурманская область) — +297%
• Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — +289%
• Гурьевск (Калининградская область) — +250%
• Кировск (Мурманская область) — +234%
• Село Долгодеревенское (Челябинская область) — +223%

В пресс-службе платформы отмечают, что подобные показатели свидетельствуют о растущей популярности экотуризма и желании россиян наслаждаться более спокойным ритмом жизни, продлевая летний сезон в малонаселенных и живописных местах.

Цены на загородную аренду в малых населенных пунктах

Самыми доступными для посуточной аренды загородного жилья стали следующие населенные пункты:

• Нижний Баскунчак (Астраханская область) — от 1 400 рублей в сутки
• Капустин Яр (Астраханская область) — от 2 900 рублей
• Приморско-Ахтарск — 3 800 рублей
• Вытегра (Вологодская область) — 5 000 рублей

Низкие цены в астраханских населенных пунктах связаны с приближающимся завершением рыболовного сезона, что отражается на спросе и стоимости жилья.

Перспективы рынка посуточной аренды

Ранее «Стройгазета» сообщала, что за прошедший год количество бронирований загородных домов в регионах, привлекательных для агротуризма, выросло на 29%. Это подтверждает устойчивый интерес россиян к отдыху за городом в сочетании с возможностями краткосрочной аренды.