Почему срочная меблировка существенно увеличивает цену проекта

Заказы мебели со сжатыми сроками для жилых комплексов и коммерческих помещений повышают итоговую стоимость проектов минимум на 50%. Об этом сообщили в пресс-службе мебельной компании Monze. При этом нередко запросы поступают всего за месяц-полтора до сдачи объектов, что практически невозможно выполнить в установленный срок.

Основные причины удорожания при срочном заказе

Эксперты отмечают, что при срочной меблировке компании вынуждены:

• осуществлять внеплановые переналадки производственных линий, препятствующие стандартной работе;
• переходить на работу в две-три смены, что требует дополнительных ресурсов;
• использовать экспресс-доставку материалов и фурнитуры, зачастую с завышенной ценой;
• параллельно запускать операции, которые обычно выполняются последовательно.

Все эти факторы вызывают существенное увеличение себестоимости и влияют на конечную смету проекта.

Влияние сложности проекта на сроки меблировки

Сроки оснащения крупного проекта зависят от его сложности. Например, установка встроенной мебели в каждой квартире требует аналогичного времени и объема работ, как и изготовление мебели по индивидуальному заказу.

Полный цикл комплектации под ключ

Комплектация мебели под ключ включает большой спектр этапов:

• замеры помещений;
• создание рабочих чертежей и согласование с девелопером;
• закупка материалов, включая заказные декоры;
• производство мебели;
• сборка образцов и контроль качества;
• упаковка и доставка на объект;
• монтаж и подключение встроенных элементов;
• приемка готового изделия.

Выполнить весь комплекс за условные 30 дней практически невозможно без значительного повышения рисков и затрат на реализацию проекта.

Проблемы с организацией сроков на этапах строительства и меблировки

Александр Шнурко, операционный директор компании Monze, пояснил, что заказ мебели часто откладывают на последние недели отделочных работ, поскольку точные замеры делают только после чистовой отделки.

Однако в завершающей стадии строительства объект зачастую оказывается неподготовленным для замеров и монтажа мебели, а свободные временные окна для работы специалистов ограничены. Из-за этого сроки сдвигаются не только из-за производственного цикла, но и из-за организационных простоев.

Почему срочный заказ — это особый подход

Специалисты подчеркивают, что срочный формат не означает просто «быстро выполнить то же самое». Это принципиально иной метод реализации проекта, требующий:

• раннего старта на основе предварительных замеров и проектной документации;
• резервирования временных «окон» для окончательных замеров и монтажа;
• координации с другими подрядчиками для минимизации простоев.

Такой подход помогает соблюдать график сдачи объекта и снижать расходы независимо от его типа.

Дополнительные тенденции на рынке недвижимости

Ранее «Стройгазета» сообщала, что после покупки жилья россияне чаще ограничиваются ремонтом и стандартной мебелью, не планируя глобальные дорогостоящие проекты оборудования.