Обзор рынка недвижимости Курортного района Петербурга в августе 2025 года
По данным агентства недвижимости LAR DEVELOPMENT, на первичном рынке Курортного района Санкт-Петербурга в августе 2025 года выставлено на продажу 628 квартир и апартаментов. Наибольшее количество предложений – 294 лота – приходится на сегмент двухкомнатных квартир, что обеспечивает потенциальным покупателям широкий выбор именно в этом классе недвижимости.
Ценовой диапазон и характеристики недвижимости
Аналитики рынка отмечают, что стоимость квадратного метра в новостройках района колеблется от 208,1 тысячи до 752 тысяч рублей. Это отражает большой разброс в параметрах и уровне объектов, представленных на рынке.
Самые доступные варианты
- Дешевая двухкомнатная квартира: Стоимость такого лота начинается с 25,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести объект площадью 60 квадратных метров, расположенный на втором этаже четырёхэтажного жилого комплекса. Сдача дома намечена на второй квартал 2026 года.
- Самая недорогая квартира в районе: Цена самого бюджетного варианта на вторичном рынке составляет 5 млн рублей. Это квартира площадью 22 квадратных метра в уже сданном восьмиэтажном доме, расположенная на последнем этаже.
Элитные предложения
На другом полюсе ценового спектра находится самая дорогая двухкомнатная квартира Курортного района — её стоимость достигает 84 млн рублей. За эти средства покупателю предлагается юнит площадью почти 112 квадратных метров на последнем этаже 12-этажного дома.
Тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Ранее сообщалось, что за последний год средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 9,8% и достигла 20,3 тысячи рублей. В сегменте новостроек рост оказался более значительным — 19,7%, при этом средняя цена квадратного метра составляет 50,4 тысячи рублей.
Выводы
Анализ предложения на первичном рынке Курортного района демонстрирует разнообразие цен и форматов недвижимости. Это позволяет как инвесторам, так и частным покупателям найти подходящий по бюджету вариант — от компактных квартир на вторичном рынке до просторных апартаментов премиум-класса в новых жилых комплексах.
