Рекордный рост рынка квартир по переуступке в Ленинградской области
В сентябре 2025 года рынок квартир, продаваемых по договору переуступки прав требования в Ленобласти, достиг рекордного уровня — на продаже было выставлено 1578 предложений. Данную информацию сообщили в агентстве недвижимости «Запстрой» порталу «Стройгазета», подчеркнув, что это максимальное количество активных объектов за последние несколько лет.
Сравнение с предыдущими периодами
По словам экспертов, предыдущее превышение отметки в 1000 лотов наблюдалось в августе 2023 года, когда на рынке по переуступке находилось 1081 предложение. Таким образом, за два года рынок значительно расширился, превысив прошлые показатели почти на 50%.
Структура предложений на рынке переуступки
Анализ структуры выставленных объектов показал, что в сентябре 2025 года основная доля пришлась на однокомнатные квартиры. На эту категорию пришлось 676 лотов, что составляет около 43% от общего объема предложений в регионе.
Второе место занимают квартиры-студии — их доля на рынке составила почти 30%, что соответствует 467 единицам.
Данные по остальным типам квартир:
- Двухкомнатные квартиры: 343 предложения
- Трёхкомнатные квартиры: 89 предложений
- Многокомнатные квартиры: 3 лота
В совокупности на остальные форматы приходится 435 объектов, что демонстрирует значительную концентрацию рынка в сегментах малогабаритного жилья.
Ценовой диапазон на квартиры по переуступке
Специалисты также сообщили о диапазоне цен на рынке переуступки в Ленинградской области. Самое доступное предложение — студия площадью 20 квадратных метров во Всеволожском районе, стоимость которой составляет 2,7 миллиона рублей.
В то же время самый дорогой лот — многокомнатная квартира площадью 160 квадратных метров, также расположенная во Всеволожском районе, — оценена в 21,5 миллиона рублей.
Общий контекст рынка квартир в Ленобласти
Несмотря на рекордное количество предложений на рынке переуступки, в целом интерес к квартирам в Ленинградской области в 2025 году остается на самом низком уровне с 2021 года, как ранее сообщалось в «Стройгазете».
