Рекордный уровень предложений на рынке квартир по переуступке в Ленобласти
В сентябре 2025 года количество квартир, выставленных на продажу по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достигло рекордной отметки в 1578 активных предложений. Такие данные предоставили специалисты агентства недвижимости «Запстрой» в интервью «Стройгазете». Этот показатель является абсолютным рекордом за последние несколько лет.
Динамика рынка за последние годы
Ранее объем рынка переуступок в регионе превышал отметку в 1000 объявлений последний раз в августе 2023 года, когда было представлено 1081 предложение. Таким образом, наблюдается значительный рост количества доступных лотов за период в два года.
Структура предложений по типам квартир
По данным агентства, наибольшая доля предложений приходится на однокомнатные квартиры — 676 лотов, что составляет около 43% от общего числа квартир по договору переуступки. Второе место по объему занимают квартиры-студии — 467 объектов или почти 30% от всех объявлений.
Остальные категории распределяются следующим образом:
- Двухкомнатные квартиры — 343 лота
- Трехкомнатные квартиры — 89 объявлений
- Многокомнатные квартиры — 3 предложения
Ценовой диапазон квартир по переуступке в Ленобласти
Что касается цен, то самая доступная квартира по договору переуступки, выставленная на продажу в сентябре 2025 года, стоит 2,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 квадратных метров во Всеволожском районе.
В то же время самый дорогой объект такого формата оценивается в 21,5 млн рублей. За эти средства покупатель может рассчитывать на многокомнатную квартиру площадью 160 квадратных метров, также расположенную во Всеволожском районе.
Общая ситуация на рынке недвижимости Ленобласти
Несмотря на рекордное количество предложений по переуступке, интерес к покупке квартир в Ленинградской области в 2025 году остается на самом низком уровне с 2021 года. Об этом ранее сообщала «Стройгазета», отмечая снижение активности покупателей на рынке в целом.
