Рекордное количество квартир по переуступке в Ленинградской области

В сентябре 2025 года рынок квартир, продаваемых по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достиг нового максимума — было зафиксировано 1578 активных предложений. Такие данные предоставило агентство недвижимости «Запстрой», о чем сообщили в издании «Стройгазета».

Эксперты подчеркивают, что это абсолютный рекорд за последние несколько лет. Для сравнения, предыдущий пик объема рынка переуступок прошел в августе 2023 года, когда количество доступных лотов превысило отметку в 1000 единиц и составило 1081 предложение.

Структура рынка по типам квартир

Рынок по договорам переуступки в Ленобласти в сентябре 2025 года характеризуется доминированием однокомнатных квартир. В этой категории насчитывается 676 объектов, что составляет около 43 % от общего числа лотов в регионе.

На втором месте по популярности находятся квартиры-студии — их доля составляет почти 30 %, или 467 единиц.

Оставшиеся типы жилья представлены следующим образом:

• Двухкомнатные квартиры — 343 предложения;
• Трёхкомнатные квартиры — 89 предложений;
• Многокомнатные квартиры — всего 3 лота.

Ценовой диапазон квартир по переуступке в регионе

Специалисты отмечают, что самый доступный вариант на рынке переуступки в Ленобласти в сентябре 2025 года стоит 2,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 кв. метров во Всеволожском районе.

В противоположном сегменте предлагается самый дорогой лот за 21,5 млн рублей — это многокомнатная квартира площадью 160 кв. метров, также расположенная во Всеволожском районе.

Общие тенденции рынка недвижимости в Ленобласти

Несмотря на рекордное число предложений по переуступке, ранее сообщалось, что в 2025 году спрос на квартиры в Ленинградской области демонстрирует минимальные показатели с 2021 года.

Такая ситуация указывает на растущий объем предложения на фоне снижения покупательской активности.