Увеличение зарплат в строительной отрасли: причины и динамика
За последние два года в строительном секторе наблюдается значительное повышение заработных плат. Одной из главных причин роста стала нехватка квалифицированных работников и управленческого персонала. Представители October Group и Mega-Personal сообщили «Стройгазете», что средний рост оплаты труда в строительстве за один год достиг 40%, учитывая как офисные, так и рабочие специальности.
Крупнейший рост в офисных специальностях: диджитал и управление проектами
Исследования показали, что с октября 2023 по октябрь 2025 года наиболее существенно выросли зарплаты у диджитал-специалистов — на 60%, и менеджеров проектов — на 50%.
Зарплаты в Москве и регионах
Москва характеризуется более высокими зарплатами благодаря дефициту квалифицированных кадров. По словам Марии Лапиной, директора по персоналу October Group, средняя зарплата менеджера проектов в столице за последние два года выросла на 25-50%, достигнув 150–230 тысяч рублей и выше. В регионах увеличение составило 15-30%, и размер зарплаты варьировался от 70 до 150 тысяч рублей в зависимости от опыта и направления деятельности.
Для диджитал-специалистов в сфере девелопмента рост в регионах составляет 20-40% — с 60-110 тысяч рублей в 2023 году до 70-140 тысяч рублей и выше в 2025. В Москве же диапазон зарплат с 100-140 тысяч рублей в 2023 году увеличился до 130-220 тысяч рублей в 2025 году, что соответствует росту от 30% до 60%.
Компании связывают такой скачок с высокой конкуренцией и дефицитом специалистов узких направлений в диджитал-сфере.
Маркетологи, архитекторы и финансовые специалисты
Средняя зарплата аналитиков-маркетологов в московских девелоперских компаниях выросла за два года на 20-40%, достигнув 110-150 тысяч рублей в месяц. В регионах оплата повысилась на 15-30%, с 40-85 тысяч рублей в 2023 году до 50-100 тысяч рублей в 2025-м.
Архитекторы и урбанисты в Москве и регионах получили прибавку в размере 10-22%, а специалисты по финансам и управленческому учету — на 12-25%.
Дефицит ключевых специалистов и особенности рынка труда
Согласно Марии Лапиной, наибольший дефицит наблюдается среди главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию.
При этом работодатели готовы принимать на работу как опытных, так и начинающих специалистов. Возрастные рамки также довольно широки — менеджеры проектов варьируются от 23 до 45 лет, главные инженеры — от 35 до 65 лет и старше. Для рабочих профессий диапазон еще шире.
Квалифицированные рабочие специальности: острый дефицит
Отмечается также нехватка квалифицированных рабочих кадров. Одна из самых востребованных и дефицитных профессий — сварщик. По словам Анны Коневой, директора по персоналу Mega-Personal, чтобы найти сварщика, требуется в среднем две недели. Сварщики с высоким разрядом (5-6) — большая редкость, их зарплата достигает 300 тысяч рублей.
На втором месте по дефициту находятся стропальщики — специалисты, обеспечивающие безопасность перемещения грузов с помощью подъемной техники. Хорошие стропальщики крайне востребованы, многие требуют дополнительного обучения, а наиболее востребованы те, кто работает на улице, непосредственно на стройках.
Другие узкие специальности с дефицитом включают мастеров смены и машинистов кранов.
Зарплатные показатели и миграционные тренды
Редкие специалисты зачастую не стремятся менять место работы, поэтому работодателям приходится либо гарантировать постоянный объем работы, либо предлагать повышенный уровень оплаты. По итогам года средняя зарплата в строительстве увеличилась почти на 40%, достигнув 118,4 тысячи рублей.
Средняя предлагаемая зарплата для профессии «Строитель» выросла на 16% и сейчас составляет 175,8 тысяч рублей.
Общее состояние рынка труда и прогнозы
По информации Счетной палаты, в России насчитывается около 1,8 миллиона вакансий при 1,7 миллиона незанятых человек, однако дисбаланс кадров наиболее заметен именно в строительной отрасли. По оценке ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда, дефицит работников в строительстве составляет порядка 160 тысяч человек. К 2030 году потребность в новых сотрудниках вырастет примерно до 789 тысяч.
Рост спроса на узкопрофильных специалистов
- Потребность в каменщиках за первое полугодие 2025 года выросла на 72%, средняя зарплата — 198 тысяч рублей.
- Спрос на отделочников увеличился вдвое, средняя зарплата — 164,5 тысячи рублей.
- Потребность в кровельщиках также удвоилась, средняя зарплата — 173,5 тысячи рублей.
- Зарплата арматурщиков достигает 172,2 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что дефицит данных рабочих специалистов не является постоянным, а носит сезонный характер. В летний период рабочие, операторы, строители и отделочники заняты работой в полном объеме.
Решение дефицита происходит при помощи вахтовых методов: работники приезжают на объекты на длительный срок, мигрируя из регионов по всей стране, включая южные области.
Возрастные и региональные особенности кадров в строительстве
Средний возраст сотрудников отрасли составляет 43-48 лет. Молодежь все меньше выбирает рабочие профессии, что усугубляет проблему с кадровым дефицитом.
Региональный анализ спроса показывает, что наибольший интерес к профессии «Строитель» проявляют:
- Краснодар — 152,29%;
- Казань — 169,82%;
- Новосибирск — 137,42%.
Это свидетельствует о том, что девелоперские проекты активно развиваются не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в крупных регионах страны.
Миграционные и социальные вызовы
Трудности с подбором рабочих связаны с миграционными вопросами и низкой привлекательностью профессии среди молодежи и людей среднего возраста, отмечает Мария Лапина.
Ранее «Стройгазета» информировала, что строительные специальности входят в число наиболее мобильных на рынке труда.
