Подготовка к сезону и рост предложения арендного жилья

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к предстоящему сезону. Согласно данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», эксперты провели исследование, в котором проанализировали динамику рынка посуточной аренды квартир и домов, а также ценовые предложения арендодателей.

Регионы с наибольшим ростом посуточной аренды квартир

За год наиболее существенный рост числа предложений квартир для посуточной аренды отмечается в следующих городах и курортах:

• Архыз — увеличение на 109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — по +11%

Отрицательная динамика наблюдается лишь в Шерегеше, где предложение уменьшилось на 1%.

Цены на квартиры в аренду

Средняя стоимость посуточной аренды квартир варьируется в зависимости от региона. Самые доступные варианты на время зимнего сезона предлагают:

• Златоуст — около 3,1 тыс. рублей в сутки
• Нижний Тагил — 3,3 тыс. рублей
• Красноярск — 3,3 тыс. рублей

В то же время, самые дорогие квартиры сдаются в среднем по следующим ценам:

• Архыз — 9,1 тыс. рублей в сутки
• Кировск — 6,7 тыс. рублей
• Шерегеш — 6,4 тыс. рублей
• Сочи — 6 тыс. рублей

Популярность среди любителей горнолыжного спорта

Большое разнообразие жилья и привлекательные цены на раннем этапе бронирования способствуют росту спроса на горнолыжных курортах, особенно со стороны поклонников сноуборда и горных лыж.

Наиболее яркий рост бронирований отмечается в следующих регионах:

• Златоуст — +300% бронирований по сравнению с прошлым годом
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Динамика рынка загородной недвижимости

Что касается загородных объектов, сдаваемых в краткосрочную аренду, их выбор вырос во многих популярных курортных зонах:

• Южно-Сахалинск — +92%
• Кировск — +54%
• Шерегеш — +27%
• Архыз — +26%
• Белокуриха — +25%
• Сочи — +20%

В то же время в Красноярске наблюдается снижение доступности таких объектов на 7%.

Цены на загородные объекты и прирост бронирований

Средние цены при раннем бронировании загородной недвижимости на популярных курортах распределяются следующим образом:

• Наиболее доступные: Губаха — 10,6 тыс. рублей в сутки, Красноярск — 12,3 тыс. рублей, Архыз — 13,7 тыс. рублей
• Наиболее дорогие: Южно-Сахалинск — 23,2 тыс. рублей, Кировск — 21,7 тыс. рублей, Шерегеш — 17,6 тыс. рублей, Сочи — 17,3 тыс. рублей

Отметим динамику роста числа бронирований загородной недвижимости за год в ряде курортных регионов:

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Портрет путешественников на новогодние праздники

Ранее было отмечено, что на период новогодних каникул (31 декабря 2025 – 10 января 2026) жилье снимают прежде всего жители крупных регионов: Москве и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Краснодарского края.

Самыми экономными путешественниками называют граждан Саратовской, Челябинской, Волгоградской областей, Башкортостана и Пермского края.