Увеличение бронирований на бархатный сезон 2025
За бархатный сезон 2025 года россияне забронировали на 83% больше загородных объектов, чем в прошлом году. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», количество бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь выросло на 24% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.
Популярные регионы для аренды посуточных квартир
Аналитики отмечают, что в сегменте посуточной аренды квартир лидером сезона станет Краснодарский край — здесь отдых планируют около 20% путешественников. В список самых востребованных регионов также вошли:
- Ленинградская область — 14% бронирований
- Калининградская область — 9%
- Крым — 8%
- Московская и Ставропольский край — по 7%
- Татарстан — 4%
Рост спроса в регионах
Наибольшее увеличение спроса по сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года наблюдается в следующих регионах:
- Крым — рост в 3,1 раза
- Волгоградская область — +76%
- Ярославская область — +68%
- Ростовская область — +56%
- Дагестан — +44%
- Свердловская область — +41%
Расширение предложения и доступность цен
Предложение посуточных квартир по сравнению с концом лета 2024 года увеличилось по всей стране на 26%. Наибольший прирост отмечен в:
- Нижегородской и Волгоградской областях — +39% каждая
- Калининградской области — +38%
- Приморском крае — +36%
- Московской области — +34%
- Свердловской области — +33%
Самая доступная аренда квартир в лидирующих по бронированиям регионах наблюдается в Новосибирской области (средняя цена 3,1 тыс. рублей), Дагестане (3,2 тыс.), Волгоградской и Ростовской областях (по 3,3 тыс.), а также Свердловской области (3,5 тыс. рублей).
Средняя продолжительность и количество отдыхающих
В среднем россияне бронируют квартиры для отдыха на пять ночей и останавливаются по три человека. Самый продолжительный отдых запланирован в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — тут бронируют в среднем по семь ночей.
Спрос на загородное посуточное жильё
В сегменте загородной аренды лидером также выступает Краснодарский край с 18% всех бронирований за сентябрь и октябрь. В топ регионов вошли также:
- Карелия — 16%
- Крым — 13%
- Дагестан — 5%
- Ставропольский край — 4%
Общее количество бронирований загородных домов, дач и коттеджей за год выросло на 83%. Рост спроса отмечается во всех 15 регионах-лидерах.
Увеличение предложения загородного жилья
По сравнению с бархатным сезоном 2024 года предложение загородных объектов выросло в среднем на 30% по всей России. Прирост отмечался во всех топ-15 регионах, включая:
- Карачаево-Черкесию — +54%
- Адыгею — +45%
- Ленинградскую область — +44%
- Ставропольский край и Московскую область — по +43%
- Владимирскую область — +40%
- Калининградскую область — +38%
Самые доступные цены на загородное жильё среди лидирующих регионов зафиксированы в Астраханской области (4,3 тыс. рублей), Крыму (6,2 тыс.), Дагестане (6,5 тыс.), Ставропольском крае (6,6 тыс.) и Республике Алтай (6,8 тыс. рублей).
Средняя продолжительность проживания и число гостей
В среднем загородное жильё арендуют на пять ночей. Максимальная средняя продолжительность отдыха — семь ночей в Крыму и Краснодарском крае, а также шесть ночей — в Ставропольском крае и Астраханской области. Среднее число отдыхающих составляет четыре человека.
Комментарии эксперта «Авито Путешествий»
Директор платформы «Авито Путешествия» Артём Кромочкин отметил, что доля бронирований загородного жилья на бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025 году. Он подчеркнул, что хотя посуточные квартиры по стране в осенний период бронируются чаще, в некоторых регионах туристы предпочитают именно загородные дома:
- Адыгея
- Карелия
- Республика Алтай
- Карачаево-Черкесия
- Тверская область
При этом в разные сезоны спрос на загородное жильё может существенно меняться из-за влияния сезонных факторов.
Динамика бронирований в начале 2025 года
Ранее сообщалось, что за июль 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований квартир в краткосрочную аренду по сравнению с июлем 2024-го. В сегменте загородных объектов рост бронирований за год составил 86%.
