Рынок квартир по переуступке в Ленобласти установил новый рекорд
В сентябре 2025 года количество предложений на рынке квартир, продающихся по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достигло 1578 лотов. По данным агентства недвижимости «Запстрой», это абсолютный рекорд за последние несколько лет.
Динамика рынка за последние годы
Эксперты отмечают, что последний раз объем рынка переуступки превышал отметку в тысячу лотов в августе 2023 года, когда было представлено 1081 предложение. Таким образом, за два года рынок существенно вырос, продемонстрировав укрепление интереса к подобным сделкам.
Структура предложений по типам квартир
Основную часть предлагаемых к продаже квартир в сентябре составляют однокомнатные квартиры — их число достигло 676, что составляет почти 43% от общего объема лотов по региону. Следующими по популярности идут квартиры-студии, которых на рынке представлено 467 единиц, или около 30%.
Остальные форматы распределились следующим образом:
- Двухкомнатные квартиры — 343 предложения;
- Трехкомнатные квартиры — 89 предложений;
- Многокомнатные квартиры — всего 3 лота.
Ценовой диапазон квартир по переуступке
По словам специалистов, самая доступная квартира по договору переуступки в Ленобласти оценена в 2,7 миллиона рублей. Речь идет о студии площадью 20 кв. метров во Всеволожском районе, что делает этот вариант привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом.
С другой стороны ценового спектра находится самая дорогая квартира, оцененная в 21,5 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести многокомнатную квартиру площадью 160 кв. метров также во Всеволожском районе.
Общие тенденции на рынке недвижимости Ленобласти в 2025 году
Несмотря на рост предложения на рынке переуступки, ранее сообщалось, что интерес к квартирам в Ленинградской области в 2025 году остаётся на самом низком уровне с 2021 года. Это указывает на сложную ситуацию с покупательским спросом, которая может влиять на динамику цен и объемов продаж в регионе.
