Рост бронирований квартир и домов для краткосрочной аренды летом 2025 года

Лето 2025 года отметилось значительным увеличением спроса на посуточную аренду жилья в России. Согласно данным платформы «Авито Путешествия», общее количество бронирований квартир за этот период выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Особенно заметен рост спроса на загородные объекты — число краткосрочных бронирований домов и дач увеличилось почти вдвое, на 90%.

Популярные направления для посуточного проживания

Аналитики выделяют следующие регионы, которые стали лидерами по объёму бронирований квартир в летний сезон 2025 года:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10,4% от всех квартирных бронирований;
• Краснодарский край — 10,1%;
• Москва и Московская область — 9%;
• Татарстан — 6%.

Положительная динамика отмечалась во многих регионах-лидерах:

• Крым — рост бронирований на 119%;
• Свердловская область — рост на 55%;
• Дагестан — на 48%;
• Ставропольский край — на 47%;
• Волгоградская область — на 46%;
• Нижегородская область — на 38%;
• Калининградская область — на 36%.

Рост предложения и ценовые тренды

К лету 2025 года предложение посуточных квартир по стране выросло в среднем на 26%. Среди регионов с наибольшим увеличением количества объектов:

• Нижегородская область — +39%;
• Волгоградская и Калининградская области — +38% каждая;
• Москва и Московская область — +34%;
• Свердловская область — +32%;
• Самарская область — +31%.

Средняя стоимость аренды квартиры на короткий срок летом 2025 года составила 4,2 тысячи рублей в сутки. Самые доступные варианты зафиксированы в:

• Воронежской области — 3,2 тыс. рублей;
• Ростовской области — 3,4 тыс. рублей;
• Дагестане, Новосибирской и Самарской областях — по 3,6 тыс. рублей.

Популярность загородной аренды и динамика бронирований

В сегменте загородного жилья основные направления для посуточной аренды в сезоне 2025 года:

• Краснодарский край — 13% всех загородных бронирований;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай и Дагестан — по 5%.

Рост количества бронирований загородных объектов за год был также существенным:

• Крым — увеличился в 2,9 раза;
• Республика Алтай и Ставропольский край — в 2,2 раза каждый;
• Татарстан — в 2,1 раза;
• Дагестан — в 2 раза.

Общее количество загородных предложений выросло примерно на 30%:

• Карачаево-Черкесия — +54%;
• Татарстан — +51%;
• Адыгея — +46%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — +44%.

Самая низкая средняя стоимость аренды загородного жилья среди топ-15 регионов летом 2025 года:

• Бурятия — 4,8 тыс. рублей в сутки;
• Крым — 6,4 тыс. рублей;
• Республика Алтай и Ставропольский край — по 7,1 тыс. рублей;
• Дагестан — 7,3 тыс. рублей;
• Карачаево-Черкесия — 7,4 тыс. рублей.

Предпочтения россиян по типам жилья

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин сообщил, что подавляющее большинство туристов в летний период выбирали однокомнатные квартиры — их доля составила 45% среди всех бронирований. Студии арендуют около 28% путешественников, двухкомнатные квартиры — 23%, а жилья с тремя и более комнатами — чуть более 4%.

В сегменте загородного жилья лидируют дома: на них приходится более 80% от всех бронирований. В то же время дачи посуточно занимают примерно 10% спроса в данном секторе.

Данные для бархатного сезона и осени 2025 года

Ранее сообщалось, что на бархатный сезон 2025 года россияне забронировали на 83% больше загородных объектов по сравнению с предыдущим годом. Также спрос на квартиры для краткосрочной аренды в сентябре и октябре вырос на 24% год к году.