Рост бронирований посуточного жилья летом 2025 года
По итогам летнего сезона 2025 года количество бронирований квартир посуточно в России увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», при этом спрос на загородные объекты краткосрочной аренды вырос практически вдвое — на 90%.
Популярные направления для аренды квартир
Аналитики выделили несколько регионов с наибольшей долей посуточных бронирований квартир в летнем сезоне 2025 года:
- Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10,4%
- Краснодарский край — 10,1%
- Москва и Московская область — 9%
- Татарстан — 6%
Положительная динамика наблюдалась во всех ведущих регионах. Так, количество бронирований в Крыму увеличилось на 119% по сравнению с летом 2024 года, в Свердловской области — на 55%, в Дагестане — на 48%, в Ставропольском крае — на 47%, в Волгоградской области — на 46%, в Нижегородской области — на 38%, а в Калининградской области — на 36%.
Увеличение предложения квартир
В среднем по стране предложение квартир для краткосрочной аренды к лету 2025 года выросло на 26%. Рост отмечен во всех 15 регионах-лидерах по числу бронирований:
- В Нижегородской области предложение увеличилось на 39%
- В Волгоградской и Калининградской областях — на 38%
- В Москве и Московской области — на 34%
- В Свердловской области — на 32%
- В Самарской области — на 31%
Средние цены на квартиры
Средняя стоимость аренды квартиры посуточно летом 2025 года составила около 4,2 тысячи рублей за сутки. Самое выгодное жильё предлагалось в Воронежской области (3,2 тыс. рублей), Ростовской области (3,4 тыс.), а также в Дагестане, Новосибирской и Самарской областях (около 3,6 тыс. рублей за сутки).
Динамика посуточной аренды загородных объектов
В сегменте загородной посуточной аренды лидерами стали следующие направления:
- Краснодарский край — 13% бронирований
- Карелия — 12%
- Крым — 7%
- Республика Алтай и Дагестан — по 5% каждый
В числе регионов с наибольшим ростом количества бронирований загородных объектов:
- Крым — увеличился в 2,9 раза
- Республика Алтай и Ставропольский край — в 2,2 раза
- Татарстан — в 2,1 раза
- Дагестан — в 2 раза
Рост числа загородного жилья и цены
В целом по России количество загородных объектов для посуточной аренды выросло на 30%. Среди регионов с максимальным ростом предложений отмечены:
- Карачаево-Черкесия — +54%
- Татарстан — +51%
- Адыгея — +46%
- Санкт-Петербург и Ленинградская область — +44%
Что касается стоимости, дешевле всего снять загородный дом можно было в следующих регионах:
- Бурятия — 4,8 тыс. рублей за ночь
- Крым — 6,4 тыс. рублей
- Республика Алтай и Ставропольский край — по 7,1 тыс. рублей
- Дагестан — 7,3 тыс. рублей
- Карачаево-Черкесия — 7,4 тыс. рублей
Предпочтения россиян в типах жилья
Как отметил директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин, среди квартир в сегменте посуточной аренды лидируют однокомнатные квартиры — их доля достигла 45%. Студии выбирали 28% путешественников, двухкомнатные квартиры — 23%, а жилье с тремя и более комнатами бронировали около 4%.
В сегменте загородного жилья доминируют дома, которые занимают более 80% всех бронирований. Дачи были востребованы значительно меньше — примерно 10% от общего количества арендуемых загородных объектов.
Итоги бархатного сезона 2025 года
Ранее «Стройгазета» отмечала, что в бархатный сезон 2025 года количество бронирований загородных объектов выросло на 83% по сравнению с прошлым годом. Также бронирования квартир посуточно в сентябре и октябре увеличились на 24% год к году.
