Рост спроса на посуточную аренду летом 2025 года

По итогам летнего сезона 2025 года количество бронирований посуточных квартир в России увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». При этом краткосрочные бронирования загородных объектов выросли ещё более резко — на 90%.

Популярные направления среди арендаторов квартир

Аналитики отмечают, что летом 2025 года наибольшей популярностью среди посуточных квартир пользовались следующие регионы:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10,4% от всех бронирований квартир;
• Краснодарский край — 10,1%;
• Москва и Московская область — 9%;
• Татарстан — 6%.

Динамика спроса была положительной во всех ведущих регионах. Например, в Крыму бронирования квартир летом 2025 года увеличились на 119% к прошлому лету, в Свердловской области на 55%, в Дагестане на 48%, в Ставропольском крае на 47%, в Волгоградской области на 46%, в Нижегородской области на 38%, в Калининградской области на 36%.

Увеличение предложения и растущие цены

Предложение посуточных квартир по всей стране выросло в среднем на 26% в сравнении с летом 2024 года. Прирост был зафиксирован во всех 15 регионах-лидерах по числу бронирований:

• Нижегородская область — +39%;
• Волгоградская и Калининградская области — по +38%;
• Москва и Московская область — +34%;
• Свердловская область — +32%;
• Самарская область — +31%.

Средняя цена аренды квартиры на сутки летом 2025 года составила около 4200 рублей. Самые выгодные предложения были отмечены в следующих регионах:

• Воронежская область — 3200 рублей;
• Ростовская область — 3400 рублей;
• Дагестан, Новосибирская и Самарская области — 3600 рублей.

Загородная аренда: тренды и регионы лидеры

В сегменте загородной посуточной аренды популярнейшими направлениями стали:

• Краснодарский край — 13% всех бронирований;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай и Дагестан — по 5%.

За год число бронирований в регионах-лидерах заметно выросло:

• Крым — в 2,9 раза;
• Республика Алтай и Ставропольский край — в 2,2 раза;
• Татарстан — в 2,1 раза;
• Дагестан — в 2 раза.

По предложению загородных объектов наблюдается рост на 30% в среднем по России. Значительные увеличения предложения были отмечены в:

• Карачаево-Черкесии — +54%;
• Татарстане — +51%;
• Адыгее — +46%;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — +44%.

Самая доступная стоимость загородной аренды среди топ-15 регионов была зарегистрирована в таких местах:

• Бурятия — 4800 рублей за ночь;
• Крым — 6400 рублей;
• Республика Алтай и Ставропольский край — 7100 рублей;
• Дагестан — 7300 рублей;
• Карачаево-Черкесия — 7400 рублей.

Предпочтения по типу жилья

По словам директора «Авито Путешествий» Артёма Кромочкина, на долю однокомнатных квартир приходится 45% всех броней за лето 2025 года. Студии выбирали 28% арендаторов, двухкомнатные квартиры — 23%, а жильё с тремя и более комнатами — немного более 4%.

В сегменте загородного жилья безусловным лидером стали дома — на них пришлось более 80% бронирований. В то же время дачи посуточно снимали примерно каждый десятый желающий остановиться за городом.

Результаты бархатного сезона и прогнозы

Ранее сообщалось, что в бархатный сезон 2025 года россияне забронировали на 83% больше загородных объектов, чем за тот же период 2024 года. Количество посуточных бронирований квартир в сентябре и октябре выросло на 24% в годовом сравнении.

Таким образом, летний сезон 2025 года подтвердил тренд на увеличение популярности краткосрочной аренды как в городах, так и на загородных курортах, при этом прошёл рост предложения и умеренный рост цен на аренду.