Рост популярности посуточной аренды в летнем сезоне 2025

По итогам летнего сезона 2025 года наблюдается значительный рост спроса на краткосрочную аренду квартир и загородных домов в России. Количество бронирований квартир посуточно увеличилось на 30% по сравнению с летом 2024 года, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». Что касается загородных объектов, то спрос на них вырос ещё более впечатляюще — на 90% к аналогичному периоду прошлого года.

Самые востребованные регионы для аренды квартир

Аналитики определили основные регионы, где летом 2025 года россияне чаще всего бронировали квартиры на короткий срок. В лидерах по доле бронирований оказались:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10,4%
• Краснодарский край — 10,1%
• Москва и Московская область — 9%
• Татарстан — 6%

При этом заметный рост числа бронирований квартир был зафиксирован и в других регионах-лидерах:

• Крым — +119%
• Свердловская область — +55%
• Дагестан — +48%
• Ставропольский край — +47%
• Волгоградская область — +46%
• Нижегородская область — +38%
• Калининградская область — +36%

Увеличение предложения квартир для посуточной аренды

Количество представленных на рынке квартир для краткосрочной аренды по всей стране к лету 2025 года выросло в среднем на 26%. Рост предложения отмечается во всех 15 регионах-лидерах по числу бронирований. К примеру:

• Нижегородская область — +39%
• Волгоградская и Калининградская области — +38% каждая
• Москва и Московская область — +34%
• Свердловская область — +32%
• Самарская область — +31%

Стоимость посуточной аренды квартир

Средняя цена аренды квартиры на сутки летом 2025 года составила 4200 рублей. Самое выгодное предложение наблюдалось в следующих регионах:

• Воронежская область — 3200 рублей в сутки
• Ростовская область — 3400 рублей
• Дагестан, Новосибирская и Самарская области — по 3600 рублей

Загородная аренда: лидирующие направления и динамика

В сегменте загородного жилья наиболее востребованными сегодня являются:

• Краснодарский край — 13% всех бронирований
• Карелия — 12%
• Крым — 7%
• Республика Алтай и Дагестан — по 5%

Рост бронирований загородных объектов в регионах-лидерах также оказался значительным:

• Крым — увеличение в 2,9 раза
• Республика Алтай и Ставропольский край — в 2,2 раза
• Татарстан — в 2,1 раза
• Дагестан — в 2 раза

Расширение предложения загородных домов

По сравнению с прошлым летом количество загородных объектов увеличилось в среднем на 30%. В некоторых регионах прирост даже превысил 50%:

• Карачаево-Черкесия — +54%
• Татарстан — +51%
• Адыгея — +46%
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — +44%

Наиболее доступная стоимость аренды загородного жилья среди топ-15 регионов была отмечена в:

• Бурятии — 4800 рублей за ночь
• Крыму — 6400 рублей
• Республике Алтай и Ставропольском крае — по 7100 рублей
• Дагестане — 7300 рублей
• Карачаево-Черкесии — 7400 рублей

Предпочтения россиян при выборе жилья

Как отметил директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин, летним летом 2025 года россияне отдавали предпочтение однокомнатным квартирам, доля которых составила 45% всех бронирований. Далее следуют:

• Студии — 28%
• Двухкомнатные квартиры — 23%
• Жильё с тремя и более комнатами — чуть более 4%

В сегменте загородного жилья с большим отрывом лидируют дома — на них приходится более 80% всех бронирований. В то же время посуточные дачи занимают лишь около 10% спроса на загородные объекты.

Данные о бархатном сезоне

Ранее сообщалось, что в бархатный сезон 2025 года россияне забронировали на 83% больше загородных объектов, чем годом ранее. При этом число бронирований посуточных квартир в сентябре и октябре выросло на 24% по сравнению с 2024 годом.