Рекордный уровень минимальной аренды в старой Москве
В октябре 2025 года на массовом рынке долгосрочной аренды квартир в старой Москве минимальная стоимость найма составила 44 тыс. рублей в месяц. Такой уровень был зафиксирован впервые за всю историю наблюдений. Об этом сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость», достигшие этой цифры эксперты подготовили рейтинг самых доступных однокомнатных квартир в старой Москве, не включая Зеленоградский административный округ.
Топ-5 самых бюджетных однокомнатных квартир в октябре 2025
-
Самый доступный вариант — 44 тыс. рублей в месяц
Квартира общей площадью 33,4 кв. метра с кухней в 8 кв. метров расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома в Алтуфьевском районе (СВАО). Жилье предлагается с мебелью и бытовой техникой, в здании был проведён капитальный ремонт, двор благоустроен. Предложение рассчитано на семейную пару или одну женщину; размещение животных запрещено.
-
Однокомнатная квартира за 45 тыс. рублей с коммуналкой
Жильё площадью 40 кв. метров с кухней 9 кв. метров находится на первом этаже 17-этажного кирпичного дома на улице Богданова, районе Солнцево (ЗАО). В стоимость аренды включены все коммунальные платежи. Квартира укомплектована гарнитурной мебелью и полным набором бытовой техники, выполнен ремонт.
-
Вариант за 47 тыс. рублей в Лефортово
Однокомнатная квартира площадью 35 кв. метров (кухня 8 кв. метров) расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома на Юрьевской улице (ЮВАО). В помещении проведён ремонт, установлен кондиционер, стеклопакеты, на полу ламинат и плитка. Жильё оборудовано необходимой мебелью и бытовой техникой.
-
Аренда за 48 тыс. рублей на Кубанской улице
Квартира площадью 45 кв. метров с кухней 8 кв. метров находится на четвёртом этаже кирпичного пятиэтажного дома в районе Люблино (ЮВАО). Жильё в хорошем состоянии, с раздельным санузлом, застеклённым балконом и стеклопакетами. Мебель и бытовая техника предоставлены. Размещение детей и домашних животных разрешено.
-
Самый дорогой лот топа — 50 тыс. рублей в Зябликово
Однокомнатная квартира площадью 35 кв. метров (кухня 7 кв. метров) находится на пятом этаже девятиэтажного панельного дома на Кустанайской улице (ЮАО). Жильё с косметическим ремонтом, оборудовано гарнитурной мебелью и техникой, есть диван-кровать, шкаф и встроенный шкаф в прихожей. Допускается проживание только одного человека до 35 лет, животные не разрешены.
Обзор ситуации на аренду однокомнатных квартир в старой Москве
Как отметила заместитель директора управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова, на массовом рынке старой Москвы средняя стоимость аренды однокомнатных квартир колеблется в диапазоне от 52 до 66 тыс. рублей в месяц. За текущий год количество предложений сократилось на 11%. В первую очередь рынок покинули доступные экономичные варианты жилья.
По её словам, в период с сентября по октябрь 2025 года спрос оставался высоким, а количество выставленных на аренду квартир примерно соответствовало прошлогоднему показателю. Вместе с тем, учитывая ежегодное повышение арендных ставок на 5-15% в связи с инфляцией и ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, минимальная планка цен на аренду поднялась с прежнего максимума в 40 тыс. рублей до нынешних 44 тыс.
Общие тенденции на московском рынке аренды
Ранее сообщалось, что медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве по итогам делового сезона 2025 года достигла 96 тыс. рублей в месяц, что на 3,4% превышает показатель сентября. Это свидетельствует о продолжающемся росте цен на жилую недвижимость в аренду в столице.
