Рост бронирований на бархатный сезон 2025

По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», россияне увеличили бронирования загородного жилья на бархатный сезон 2025 года на 83% по сравнению с прошлым годом. При этом спрос на посуточные квартиры за сентябрь и октябрь вырос на 24% в годовом выражении.

Региональные лидеры по бронированиям

Аналитики выделяют Краснодарский край главенствующим регионом в сегменте посуточной аренды: каждый пятый путешественник (20%) планирует продлить лето именно там. В числе других популярных направлений также находятся:

• Ленинградская область — 14% от всех бронирований;
• Калининградская область — 9%;
• Крым — 8%;
• Московская область — 7%;
• Ставропольский край — 7%;
• Татарстан — 4%.

Региональный прирост спроса

По сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года наибольший рост количества бронирований посуточных квартир отмечен в следующих регионах:

• Крым — увеличение в 3,1 раза;
• Волгоградская область — +76%;
• Ярославская область — +68%;
• Ростовская область — +56%;
• Дагестан — +44%;
• Свердловская область — +41%.

Изменение предложения посуточных квартир

К концу лета 2024 года количество доступных объектов для краткосрочной аренды выросло на 26% по всей России. Наибольший рост предложения отмечен в:

• Нижегородской области — +39%;
• Волгоградской области — +39%;
• Калининградской области — +38%;
• Приморском крае — +36%;
• Московской области — +34%;
• Свердловской области — +33%.

Средние цены и продолжительность отдыха

Самая доступная аренда среди популярных регионов за сентябрь и октябрь — в:

• Новосибирской области — 3,1 тыс. рублей;
• Дагестане — 3,2 тыс. рублей;
• Волгоградской и Ростовской областях — по 3,3 тыс. рублей;
• Свердловской области — 3,5 тыс. рублей.

Средняя длительность проживания в съемных квартирах составляет пять ночей. Максимальный срок отдыха, порядка семи ночей, планируют в Краснодарском крае, Ставропольском крае и Крыму. Обычно такими квартирами пользуются по три человека.

Спрос на загородное жилье

Краснодарский край также лидирует по числу бронирований загородных домов, коттеджей и дач — 18% от общего объема. Среди других популярных регионов в этой категории — Карелия (16%), Крым (13%), Дагестан (5%) и Ставропольский край (4%). По сравнению с прошлым годом спрос вырос на 83%.

Рост предложения загородных объектов

По итогам бархатного сезона количество предложений загородного жилья увеличилось на 30% по стране. Рост наблюдается во всех 15 ведущих регионах:

• Карачаево-Черкесия — +54%;
• Адыгея — +45%;
• Ленинградская область — +44%;
• Ставропольский край и Московская область — по +43%;
• Владимирская область — +40%;
• Калининградская область — +38%.

Ценовая доступность загородного аренды

Наиболее бюджетные варианты загородного проживания среди популярных регионов находятся в:

• Астраханской области — 4,3 тыс. рублей;
• Крыму — 6,2 тыс. рублей;
• Дагестане — 6,5 тыс. рублей;
• Ставропольском крае — 6,6 тыс. рублей;
• Республике Алтай — 6,8 тыс. рублей.

Средняя продолжительность аренды загородного жилья — 5 ночей. В Крыму и Краснодарском крае туристы останавливаются на 7 ночей, а в Ставропольском крае и Астраханской области — на 6 ночей. Обычно загородные дома снимают группы из примерно четырех человек.

Комментарии эксперта

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что доля бронирований загородного жилья за бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025-м. По его словам, несмотря на общий рост спроса на посуточные квартиры осенью, в ряде регионов — например, в Адыгее, Карелии, Республике Алтай, Карачаево-Черкесии и Тверской области — предпочтение отдают загородным домам. Однако он подчеркнул значительное влияние сезонных факторов, вызывающих колебания спроса в загородном сегменте в разное время года.

Динамика за летние месяцы 2025 года

Ранее сообщалось, что по итогам июля 2025 года количество бронирований квартир для краткосрочной аренды выросло на 28% относительно июля 2024 года. В сегменте загородного жилья рост оказался ещё более значительным — увеличившись на 86% за год.