Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025

Согласно данным платформы «Авито Путешествия», россияне значительно активизировали бронирование жилья на бархатный сезон 2025 года. Общее количество бронирований загородных объектов выросло сразу на 83% по сравнению с прошлым годом. При этом спрос на посуточные квартиры в сентябре и октябре показал прирост на 24% относительно аналогичного периода 2024 года.

Популярные регионы для посуточной аренды квартир

Аналитики выделяют Краснодарский край, где около 20% путешественников планируют продлить своё лето. Также в число наиболее востребованных регионов вошли:

• Ленинградская область (14% от всех бронирований);
• Калининградская область (9%);
• Крым (8%);
• Московская область и Ставропольский край (по 7%);
• Татарстан (4%).

Регионы с наиболее заметным ростом спроса

По сравнению с сентябрем и октябрём 2024 года, значительное увеличение бронирований отмечено в следующих регионах:

• Крым – в 3,1 раза;
• Волгоградская область – +76%;
• Ярославская область – +68%;
• Ростовская область – +56%;
• Дагестан – +44%;
• Свердловская область – +41%.

Изменения в предложении посуточных квартир

Предложение посуточных квартир по всей стране по сравнению с концом лета 2024 года увеличилось на 26%. Наибольший рост произошёл в следующих регионах:

• Нижегородская и Волгоградская области (+39% в каждом);
• Калининградская область (+38%);
• Приморский край (+36%);
• Московская область (+34%);
• Свердловская область (+33%).

Средняя цена аренды и длительность отдыха

Самое доступное посуточное жильё среди лидирующих регионов по количеству бронирований за сентябрь и октябрь — в:

• Новосибирской области – 3,1 тыс. рублей в сутки;
• Дагестане – 3,2 тыс. рублей;
• Волгоградской и Ростовской областях – 3,3 тыс. рублей;
• Свердловской области – 3,5 тыс. рублей.

В среднем по России жильё бронируют на 5 ночей. Самый долгий отдых ожидается в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — до 7 ночей. Среднее число проживающих — 3 человека.

Динамика сегмента загородной посуточной аренды

В сегменте загородного посуточного жилья лидером осеннего сезона также стал Краснодарский край с долей 18%. Другие популярные направления:

• Карелия – 16%;
• Крым – 13%;
• Дагестан – 5%;
• Ставропольский край – 4%.

Год-к-году количество бронирований увеличилось на 83%, при этом все 15 ведущих регионов продемонстрировали позитивную динамику.

Рост предложения загородного жилья

По сравнению с бархатным сезоном 2024 года предложение загородных объектов выросло в среднем на 30% во всех лидирующих регионах. Так, в некоторых территориях прирост был особенно значительным:

• Карачаево-Черкесия +54%;
• Адыгея +45%;
• Ленинградская область +44%;
• Ставропольский край, Московская область – по +43%;
• Владимирская область +40%;
• Калининградская область +38%.

Цены и продолжительность аренды загородного жилья

Самые доступные цены на загородное жильё среди лидеров по популярности представлены в:

• Астраханской области — 4,3 тыс. рублей;
• Крыму — 6,2 тыс. рублей;
• Дагестане — 6,5 тыс. рублей;
• Ставропольском крае — 6,6 тыс. рублей;
• Республике Алтай — 6,8 тыс. рублей.

Средняя продолжительность аренды загородного жилья в России в сентябре и октябре составляет 5 ночей. Дольше всего отдыхают в Крыму и Краснодарском крае — 7 ночей, а также в Ставропольском крае и Астраханской области — по 6 ночей. В среднем в таких объектах проживают по 4 человека.

Комментарий эксперта

Артём Кромочкин, директор «Авито Путешествий», отмечает, что за год доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025-м. Он указывает, что в некоторых регионах, таких как Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область, для отдыха предпочтительнее загородные дома. Вместе с тем в другое время года показатели могут меняться из-за сезонности, которая сильнее влияет на спрос в загородном сегменте.

Итоги роста бронирований в краткосрочную аренду

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года россияне осуществили на 28% больше бронирований краткосрочной аренды квартир, чем в июле 2024 года. При этом бронирования загородных домов на тот же период выросли рекордные 86% за год.