Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025

На бархатный сезон 2025 года россияне забронировали на 83% больше загородных объектов по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». При этом количество бронирований посуточных квартир в сентябре и октябре увеличилось на 24% год к году.

Популярные регионы для посуточной аренды квартир

По прогнозам аналитиков, лидером сезона в сегменте квартир будет Краснодарский край — здесь планируют продлить лето 20% путешественников. В числе самых популярных регионов также:

• Ленинградская область (14% от всех бронирований);
• Калининградская область (9%);
• Крым (8%);
• Московская область (7%);
• Ставропольский край (7%);
• Татарстан (4%).

Наибольший рост спроса

Чаще, чем год назад, квартиры бронировали в следующих регионах:

• Крым — в 3,1 раза чаще;
• Волгоградская область — рост на 76%;
• Ярославская область — увеличение на 68%;
• Ростовская область — плюс 56%;
• Дагестан — рост на 44%;
• Свердловская область — на 41% больше бронирований.

Расширение предложения и цены

Предложение посуточных квартир по стране выросло на 26% по сравнению с концом лета 2024 года. В лидерах по росту числа объектов — Нижегородская и Волгоградская области (каждая +39%), Калининградская область (+38%), Приморский край (+36%), Московская (+34%) и Свердловская (+33%) области.

Самая доступная аренда среди лидирующих регионов — в Новосибирской области (в среднем 3,1 тыс. рублей за ночь), Дагестане (3,2 тыс. рублей), Волгоградской и Ростовской областях (по 3,3 тыс. рублей), а также в Свердловской области (3,5 тыс. рублей).

Особенности отдыха по регионам

Средняя продолжительность бронирования по России составила пять ночей, при этом наибольшую длительность отдыха планируют в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. В среднем в посуточных квартирах проживают по три человека.

Спрос на загородное жилье

В сегменте загородной посуточной аренды лидером также выступает Краснодарский край — он занимает 18% всех бронирований за сентябрь и октябрь. Другие популярные регионы:

• Карелия (16%);
• Крым (13%);
• Дагестан (5%);
• Ставропольский край (4%).

Число бронирований загородного жилья выросло на 83% год к году, положительная динамика наблюдается во всех 15 ведущих регионах.

Рост предложения в загородном жилье

Предложение загородных объектов увеличилось по стране на 30% по сравнению с прошлогодним бархатным сезоном. Среди ключевых регионов рост предложения составил:

• Карачаево-Черкесия — плюс 54%;
• Адыгея — на 45%;
• Ленинградская область — +44%;
• Ставропольский край и Московская область — по 43%;
• Владимирская область — +40%;
• Калининградская область — +38%.

Цены на загородное жилье

Самые доступные цены на посуточную аренду загородных объектов среди регионов-лидеров отмечены в:

• Астраханской области (4,3 тыс. рублей за ночь);
• Крыму (6,2 тыс. рублей);
• Дагестане (6,5 тыс. рублей);
• Ставропольском крае (6,6 тыс. рублей);
• Республике Алтай (6,8 тыс. рублей).

Средняя длительность отдыха на даче или в коттедже

В среднем загородное жилье арендуют на пять ночей, при этом в Крыму и Краснодарском крае туристы останавливаются на семь ночей, а в Ставропольском крае и Астраханской области — на шесть ночей. Среднее число гостей — четыре человека.

Комментарии экспертов

По словам директора «Авито Путешествий» Артёма Кромочкина, доля бронирований загородного жилья на бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025 году. Он отметил, что хоть посуточные квартиры бронируют чаще в осенний период по всей стране, в некоторых регионах — таких как Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область — предпочтение отдают загородным домам.

Важной особенностью сегмента загородного жилья является сильное влияние сезонности на спрос, и показатели могут заметно меняться в зависимости от времени года.

Динамика бронирований в летний период

Ранее сообщалось, что по итогам июля 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований квартир в краткосрочную аренду по сравнению с июлем 2024 года. В сегменте загородных объектов прирост составил 86% за тот же период.