Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025

На бархатный сезон 2025 года россияне увеличили количество бронирований загородных объектов на 83% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». Кроме того, посуточные квартиры, забронированные на сентябрь и октябрь, выросли в объёме на 24% год к году.

Региональные лидеры по бронированиям

Аналитики выделили Краснодарский край как главный регион для отдыха в бархатный сезон — планируют туда отправиться 20% путешественников, стремящихся продлить лето. В топ-список популярных регионов вошли:

• Ленинградская область — 14% от всех бронирований;
• Калининградская область — 9%;
• Крым — 8%;
• Московская область и Ставропольский край — по 7%;
• Татарстан — 4%.

Регионы с наибольшим ростом спроса

По сравнению с бархатным сезоном 2024 года заметно увеличилось число бронирований жилья в следующих регионах:

• Крым — в 3,1 раза;
• Волгоградская область — +76%;
• Ярославская область — +68%;
• Ростовская область — +56%;
• Дагестан — +44%;
• Свердловская область — +41%.

Рост предложения посуточного жилья

Количество доступных посуточных квартир к осени 2025 увеличилось на 26% по сравнению с концом лета 2024 года. Особый прирост предложения отмечается в отдельных регионах:

• Нижегородская область и Волгоградская область — +39% каждая;
• Калининградская область — +38%;
• Приморский край — +36%;
• Московская область — +34%;
• Свердловская область — +33%.

Тарифы на аренду посуточных квартир

Самая доступная аренда посуточных квартир среди лидирующих регионов отмечена в следующих областях:

• Новосибирская область — около 3,1 тыс. рублей;
• Дагестан — 3,2 тыс. рублей;
• Волгоградская и Ростовская области — по 3,3 тыс. рублей;
• Свердловская область — 3,5 тыс. рублей.

Продолжительность и состав отдыхающих

Средняя длительность бронирования посуточных квартир в России составляет пять ночей. Максимальная — семь ночей — приходится на Краснодарский и Ставропольский края, а также на Крым. В среднем в таких квартирах проживают по три человека.

Рынок посуточной аренды загородного жилья

В сегменте загородных объектов лидером осени также обещает стать Краснодарский край с долей 18% от всех бронирований. Прочие популярные регионы включают:

• Карелию — 16%;
• Крым — 13%;
• Дагестан — 5%;
• Ставропольский край — 4%.

Общее число бронирований загородных домов, дач и коттеджей в период бархатного сезона выросло на 83% в годовом выражении. Положительная динамика отмечается во всех 15 регионах-лидерах.

Рост предложения загородного жилья

Предложение посуточных загородных объектов по стране увеличилось на 30% по сравнению с бархатным сезоном 2024 года. В отдельных регионах прирост составил:

• Карачаево-Черкесия — +54%;
• Адыгея — +45%;
• Ленинградская область — +44%;
• Ставропольский край и Московская область — по 43%;
• Владимирская область — +40%;
• Калининградская область — +38%.

Стоимость загородной аренды

Наиболее бюджетное загородное жильё среди ведущих регионов отмечено в:

• Астраханской области — 4,3 тыс. рублей;
• Крыму — 6,2 тыс. рублей;
• Дагестане — 6,5 тыс. рублей;
• Ставропольском крае — 6,6 тыс. рублей;
• Республике Алтай — 6,8 тыс. рублей.

Средняя продолжительность аренды и состав отдыхающих в загородных объектах

Средний срок пребывания в загородном жилье составляет пять ночей. Дольше всего путешественники останавливаются в Крыму и Краснодарском крае — семь ночей, а также в Ставропольском крае и Астраханской области — по шесть ночей. В загородных объектах обычно проживают по четыре человека.

Комментарии экспертов и тенденции рынка

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил рост доли бронирований загородных объектов: если в 2024 году она составляла 9%, то в 2025 году возросла до 13%. Он подчеркнул, что несмотря на то, что в среднем россияне чаще бронируют посуточные квартиры, в ряде регионов, таких как Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область, загородное жилье востребовано больше в бархатный сезон.

Кроме того, Кромочкин обратил внимание, что в зависимости от сезона спрос на загородное жилье может значительно колебаться из-за сезонных факторов.

Итоги и краткие данные по июлю 2025

Ранее сообщалось, что в июле 2025 года россияне сделали на 28% больше бронирований квартир для краткосренной аренды по сравнению с июлем 2024 года. В сегменте загородного жилья рост бронирований за год составил 86%.