В Республике Коми власти обновили прогноз социально-экономического развития, в котором особое внимание уделяется строительству. Ожидается, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом благодаря развитию инфраструктуры и строительству новых объектов, включая магистральные газопроводы и линии связи.

В 2025 году планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, что соответствует 80,2% уровня 2024 года. Однако фактически за 11 месяцев уже построено 191,7 тысячи квадратных метров. По данным Комистата, цены на первичном рынке жилья выросли на 12%, тогда как на вторичном — на 3%.

Проект «Жилье» и меры по переселению из аварийных домов позволили переселить 11,56 тысячи человек. Тем не менее, доля аварийного жилья в многоквартирном фонде возросла с 7,5% до 8,1%. Эксперты прогнозируют, что в 2026-2028 годах среднегодовой индекс объемов строительных работ будет на уровне 98,8-98,9%.

В базовом сценарии ожидается рост жилищного строительства, что связано с улучшением условий ипотечного кредитования и развитием инфраструктуры. К 2028 году ввод жилья может достичь 184 тысяч квадратных метров, однако остаются ограничения, такие как высокая стоимость стройматериалов и недостаток готовых площадок для застройки.