Основные критерии выбора жилого комплекса в Новосибирске

Жители Новосибирска при покупке квартиры всё чаще оценивают не только характеристики самой квартиры, но и качество дворового пространства жилого комплекса (ЖК). Об этом сообщили в пресс-службе группы «Самолет», аналитики которой совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, чтобы понять, какие параметры новосибирцы считают приоритетными при выборе жилья и насколько текущие проекты соответствуют их ожиданиям.

Приоритет детской инфраструктуры

Особое внимание уделяется придомовой территории, ориентированной на детей. Практически две трети (65%) опрошенных родителей считают необходимым наличие большой игровой площадки. Новосибирск обеспечивает эту потребность достаточно хорошо: в 77% жилых комплексов оборудованы детские площадки с более чем тремя игровыми элементами, что создаёт комфортные условия для семей с детьми.

Безопасность и организация дворовой территории

Другие важные моменты при выборе ЖК — это безопасность и ограждение территории. 66% горожан хотят видеть дворы с закрытой территорией, а 58% желают наличие системы видеонаблюдения. В ответ на эти запросы застройщики оснащают жилые комплексы соответствующей инфраструктурой:

• 41% проектов в Новосибирской области имеют огороженную территорию;
• 57% реализуют концепцию «двор без машин»;
• 22% оборудованы единым пунктом охраны;
• 5% оснащены контрольно-пропускными пунктами на всех въездах.

Зелёные зоны и природная близость

Для большинства новосибирцев значимость имеет и близость к природным объектам. 88% респондентов отмечают, что близость леса или природной зоны повышает привлекательность жилого комплекса. Зеленая поляна на территории ЖК желательна для 70% опрошенных.

Согласно анализу проектов региона:

• 72% имеют благоустроенную зелёную зону в радиусе до 2 километров от жилого комплекса;
• 54% располагают водоёмом вблизи домов;
• в 45% ЖК используются крупномеры при озеленении;
• 24% проектов характеризуются продуманным ландшафтным дизайном;
• 10% оснащены искусственными водными объектами во дворах.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», рассказал, что тренд на улучшение наполнения дворовой территории наблюдается не только в столичных, но и в региональных проектах. По его словам, современные покупатели стремятся жить в жилых комплексах с функциональной и разнообразной инфраструктурой, включая детские площадки, зоны отдыха и обширное озеленение. Это заставляет застройщиков уделять внимание не только возведению домов, но и качественному оформлению общественных пространств.

Общероссийские тенденции благоустройства дворов

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для большинства россиян (79,5%) благоустроенный двор является одним из ключевых факторов при выборе квартиры. При этом почти половина граждан оценивают состояние дворовой территории как неудовлетворительное, что подчёркивает необходимость развития этого направления в жилищном строительстве.