Что учитывают новосибирцы при выборе жилого комплекса

Жители Новосибирска при покупке жилья всё чаще обращают внимание не только на характеристики квартиры, но и на качество благоустройства дворовой территории. По данным пресс-службы группы «Самолет», совместно с аналитиками портала ЕРЗ.РФ были изучены основные приоритеты горожан, а также соответствие новых проектов этим запросам.

Основные требования к двору по мнению жителей

Игровые зоны для детей

Особое значение для семей с детьми имеет наличие интересных и безопасных игровых площадок. 65% опрошенных новосибирцев считают большой детский комплекс обязательным элементом дворового пространства. На сегодняшний день 77% жилых комплексов региона уже оснащены площадками с более чем тремя игровыми функциями, что соответствует ожиданиям покупателей.

Безопасность и огороженность территории

Закрытая для посторонних территория является одним из ключевых факторов при выборе жилья для 66% респондентов. 58% жителей хотели бы видеть во дворе систему видеонаблюдения. В ответ на эти запросы застройщики обеспечивают ограждение в 41% жилых комплексов Новосибирской области.

• 57% проектов реализуют концепцию «двор без машин»;
• 22% ЖК имеют единый пункт охраны на территории;
• 5% оснащены контрольно-пропускными пунктами на всех въездах.

Зелёные зоны и природная близость

Для 88% новосибирцев важна близость к лесу или природным массивам, что существенно повышает привлекательность района. Помимо этого, 70% хотят видеть на территории зелёную поляну для отдыха и прогулок.

Анализ новостроек региона показывает, что:

• в 72% проектов есть благоустроенные зелёные зоны в радиусе до 2 километров за пределами участка;
• 54% жилых комплексов располагаются рядом с водоёмом;
• в 45% дворов используются крупномеры для озеленения;
• ландшафтным дизайном оформлены 24% территорий;
• 10% дворов включают искусственные водные объекты.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», отмечает, что тенденция к качественному обустройству дворов становится все более заметной не только в столичных, но и в региональных проектах:

«Покупатели хотят жить в комфортных и современных жилых комплексах с функциональными дворовыми пространствами и разнообразной инфраструктурой. Поэтому сейчас застройщикам важно не просто возводить дома, а продумывать наполнение общественных территорий — от игровых и зон отдыха до элементов озеленения и безопасности».

Общероссийская перспектива

Ранее «Стройгазета» сообщала, что благоустроенный двор — ключевой критерий для 79,5% россиян при покупке квартиры. В то же время почти половина респондентов оценивают состояние придомовой территории как неудовлетворительное, что подчеркивает актуальность улучшения дворовых пространств по всей стране.