Какие характеристики важны новосибирцам при выборе жилого комплекса

Жители Новосибирска при покупке квартиры всё чаще обращают внимание не только на качество самой квартиры, но и на состояние и функциональность дворовой территории. Аналитики группы «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, в котором выявили основные требования новосибирцев к благоустройству дворов в жилых комплексах (ЖК) региона, а также оценили, насколько проекты соответствуют этим ожиданиям.

Основные критерии благоустройства дворов

Детские игровые площадки и безопасность

Для родителей важна привлекательность дворов для детей. Почти две трети опрошенных (65%) убеждены, что крупная игровая площадка — обязательный элемент любой дворовой территории. Новосибирские ЖК в целом хорошо оснащены детской инфраструктурой — в 77% жилых комплексов имеются площадки с более чем тремя игровыми функциями.

Кроме того, безопасность является важным фактором выбора. 66% опрошенных считают приоритетным наличие огороженной территории, а 58% желают видеть систему видеонаблюдения во дворе.

Ограждение и организация безопасности

• 41% жилых комплексов Новосибирской области оборудованы огороженными территориями;
• 57% ЖК придерживаются концепции «двор без машин»;
• 22% имеют единый пункт охраны;
• 5% оснащены контрольно-пропускными пунктами (КПП) на всех въездах.

Зелёные зоны и природная близость как фактор привлекательности

Новосибирцы высоко ценят окружение жилых комплексов природой. По мнению 88% опрошенных, наличие леса или природной зоны поблизости значительно повышает привлекательность жилья.

70% респондентов хотели бы видеть в составе территории жилого комплекса зеленые лужайки.

• Внеквартальная благоустроенная зелёная зона в радиусе до 2 километров присутствует у 72% проектов;
• Водоём рядом с домом есть в 54% жилых комплексов.

В плане озеленения 45% новосибирских ЖК используют крупномеры — взрослые деревья, что улучшает эстетику и комфорт дворов. Ландшафтный дизайн реализован в 24% комплексов, а искусственные водоёмы находятся во дворах 10% проектов.

Комментарий руководителя группы продукта девелопера «Самолет»

Дмитрий Хуснутдинов отметил, что тренд на качественное благоустройство дворов выходит за пределы столичных проектов и активно развивается в регионах. По его словам, современным покупателям важен не только сам дом, но и комфортные, функциональные и разнообразные общественные пространства.

«Люди стремятся жить в жилых комплексах с развитой инфраструктурой и приятной территорией от детских площадок и мест отдыха до качественного озеленения и прочих элементов», — прокомментировал он.

Общероссийские тенденции благоустройства

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для 79,5% россиян наличие благоустроенного двора является ключевым аргументом при выборе квартиры. Несмотря на это, почти половина населения оценивает состояние придомовых территорий как неудовлетворительное, что подчеркивает важность дальнейшего совершенствования благоустройства.