Какие характеристики важны при выборе жилого комплекса в Новосибирске

Жители Новосибирска все чаще оценивают не только качество квартиры, но и условия во дворовой территории при выборе жилого комплекса (ЖК). Аналитики группы компаний «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, чтобы понять, какие параметры дворовского пространства являются приоритетными для новосибирцев и насколько современные проекты соответствуют ожиданиям жителей.

Детские площадки – главная забота родителей

Особое внимание уделяется дворам, пригодным для детей. Почти две трети опрошенных (65%) считают наличие большой и удобной игровой площадки обязательным элементом благоустройства. На данный момент в 77% жилых комплексов Новосибирска уже предусмотрены детские площадки, включающие более трёх игровых элементов, что позволяет обеспечить комфорт для детей разного возраста.

Безопасность и ограждение территории

Важные требования покупателей связаны и с обеспечением безопасности. Закрытая территория является приоритетом для 66% респондентов, а 58% хотели бы видеть во дворе систему видеонаблюдения. Строители учитывают эти пожелания: в 41% жилых комплексов Новосибирской области территория ограждена заборами или оградами. Также доминируют комплексные решения с концепцией «двор без машин» – в 57% ЖК, что повышает безопасность и комфорт мест общего пользования.

Помимо этого, охранные меры включают единые пункты охраны (22% жилых комплексов) и контрольно-пропускные пункты на въездах (5%), что обеспечивает дополнительный контроль доступа на территорию.

Зеленые зоны и природные объекты

Для большинства новосибирцев (88%) близость к лесу или природной зоне является важным фактором, повышающим привлекательность жилого комплекса. Высокую популярность также приобретают внутренние зеленые пространства: 70% респондентов хотели бы видеть в ЖК уютную зеленую поляну для отдыха и прогулок.

По анализу проектов, в 72% жилых комплексов в радиусе до двух километров от дома есть благоустроенная зеленая зона, а водоем располагается неподалеку в 54% случаев. Особое внимание уделяется озеленению территории: в 45% ЖК применяются крупномерные деревья, 24% проектов могут похвастаться профессиональным ландшафтным дизайном, а 10% включают искусственные водные объекты во дворах.

Мнение эксперта девелопера

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта застройщика «Самолет», подчеркнул, что тенденция к качественному обустройству дворовых пространств заметна не только в столичных мегаполисах, но и в регионах, включая Новосибирск.

«Люди стремятся жить в комфортных, современных жилых комплексах с разнообразной и функциональной инфраструктурой дворовых территорий. Поэтому застройщикам важно не просто возводить дома, а продумывать наполнение придомовых и общественных мест — от игровых площадок и зон отдыха до благоустройства и озеленения».

Общероссийская картина

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для большинства россиян (79,5%) наличие благоустроенного двора является одним из ключевых факторов при покупке квартиры. Однако почти половина покупателей оценивает придомовые территории недостаточно хорошо, что подчеркивает актуальность улучшений в этой сфере.

Выводы

• Детские игровые площадки остаются главным элементом благоустройства для родителей.
• Безопасность двора обеспечивают ограждения, видеонаблюдение и пункты охраны.
• Близость к природным зонам и качественное озеленение значительно повышают привлекательность ЖК.
• Современные застройщики Новосибирска ориентируются на комплексное развитие дворовых пространств, создавая комфорт и безопасность для жителей.