Важность дворовых пространств при выборе жилого комплекса

Жители Новосибирска всё чаще оценивают не только параметры квартиры, но и состояние дворового пространства при выборе жилого комплекса. Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний «Самолет», которая совместно с порталом ЕРЗ.РФ провела исследование приоритетов новосибирцев и выявила, насколько современные проекты соответствуют им.

Главные критерии благоустройства с точки зрения жителей

Детские площадки и инфраструктура для детей

Особое внимание уделяется дворам, удобным и интересным для детей. Почти две трети опрошенных (65%) считают наличие большой игровой площадки обязательным. В регионе это требование во многом реализовано: 77% жилых комплексов оборудованы детскими площадками с более чем тремя игровыми элементами.

Ограждение территории и системы безопасности

Закрытая территория также входит в число основных предпочтений – этот фактор отметили 66% респондентов. Более половины – 58% – хотят видеть видеонаблюдение на территории двора. В соответствии с этими запросами в Новосибирской области:

• 41% жилых комплексов имеют огороженную территорию;
• 57% придерживаются концепции «двор без машин»;
• 22% оснащены единым пунктом охраны;
• 5% имеют контрольно-пропускные пункты на всех въездах.

Зелёные зоны и природная близость как фактор привлекательности

Большинство жителей (88%) уверены, что близость к природным зонам, таким как лес, значительно повышает привлекательность жилого комплекса. Также 70% опрошенных хотят видеть на территории комплекса зеленые поляны.

В соответствии с этими предпочтениями в Новосибирской области:

• 72% проектов имеют благоустроенные зелёные зоны в радиусе до 2 километров от комплекса;
• Водоемы расположены рядом в 54% жилых комплексов;
• В 45% ЖК используется посадка крупномерных деревьев;
• Ландшафтный дизайн присутствует в 24% территорий;
• Искусственные водоемы оборудованы во дворах 10% проектов.

Мнение экспертов девелопера «Самолет»

Руководитель группы продукта Дмитрий Хуснутдинов отметил, что тенденция развивать качественные и функциональные дворовые территории ярко выражена не только в московских проектах, но и в новостройках регионов. По его словам, современный покупатель стремится жить в комфортном и современном жилом комплексе с разнообразной инфраструктурой.

«Сегодня для застройщиков важно не просто возводить дома, а продумывать наполнение дворовых и общественных пространств — от детских игровых зон и мест отдыха до озеленения и других важных элементов», — подчеркнул он.

Общероссийские тенденции благоустройства дворов

Ранее «Стройгазета» сообщала, что наличие благоустроенного двора является ключевым фактором при покупке квартиры для 79,5% россиян. Вместе с тем почти половина жителей страны оценивает состояние внутренних придомовых территорий неудовлетворительно, что подчеркивает актуальность развития инфраструктуры дворов.