Важность дворового пространства при выборе жилого комплекса в Новосибирске

Жители Новосибирска при выборе жилого комплекса (ЖК) обращают внимание не только на параметры квартиры, но и на качество дворовой территории. Об этом сообщили в пресс-службе группы «Самолет» на основании опроса, проведённого совместно с порталом ЕРЗ.РФ. Аналитики выяснили основные критерии, которые влияют на решение новосибирцев, а также оценили, насколько соответствуют им проекты региона.

Детская инфраструктура — приоритет для семей

Для родителей дворовое пространство должно быть интересным и безопасным для детей. В ходе опроса почти две трети респондентов (65%) отметили большую игровую площадку как обязательный элемент двора. Дополнительно 77% жилых комплексов в Новосибирске уже оснащены площадками с более чем тремя игровыми функциями, что говорит о высокой насыщенности детской инфраструктуры в регионе.

Основные особенности детских площадок:

• Большие игровые зоны — востребованы у 65% опрошенных.
• Разнообразие игровых элементов — присутствует в 77% объектов.

Безопасность и ограждение территории

Безопасность дворовой территории является значимым фактором для 66% жителей, которые предпочитают закрытые территории жилых комплексов. Также 58% хотели бы видеть систему видеонаблюдения на территории двора. Разработчики учитывают эти пожелания, и в настоящее время 41% жилых комплексов Новосибирской области оснащены ограждениями.

• 57% ЖК реализуют концепцию «двор без машин».
• 22% имеют единый пункт охраны на территории.
• 5% оборудованы пунктами контроль-пропуска на всех въездах.

Зелёные зоны и природные элементы

Большинство респондентов — 88% — убеждены, что близость к лесу или природной зоне значительно повышает привлекательность жилого комплекса. Помимо этого, 70% хотели бы иметь в пределах комплекса зеленую поляну, где можно отдохнуть на свежем воздухе.

Анализ проектов региона показал, что внеквартальные благоустроенные зеленые зоны в радиусе до 2 километров доступны в 72% комплексов, а водоемы располагаются в 54% районов рядом с домами.

Особенности озеленения дворовых территорий:

• Крупномерные деревья высажены в 45% жилых комплексов.
• Ландшафтный дизайн применяется в 24% проектов.
• Искусственные водные объекты создаются во дворах 10% ЖК.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», подчеркнул, что тенденция развивать и качественно наполнять дворовые территории актуальна не только в столичных регионах, но и в новосибирских жилых комплексах. Он отметил: «Люди стремятся жить в комфортных и современных комплексах с разнообразной территорией и инфраструктурой. Поэтому для застройщиков важно не просто возводить дома, а тщательно продумывать наполнение дворов — от детских площадок и зон отдыха до озеленения и других элементов».

Общероссийская тенденция и восприятие жильцов

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для большинства россиян (79,5%) благоустроенный двор является одним из ключевых факторов при покупке квартиры. Вместе с тем почти половина респондентов оценивают состояние придомовых территорий как неудовлетворительное, что подчеркивает актуальность улучшения безопасности и комфорта жилых комплексов по всей стране.