Приоритеты новосибирцев при выборе жилого комплекса

В последнее время при выборе квартиры в Новосибирске особое внимание уделяется не только характеристикам самого жилья, но и качеству благоустройства дворовой территории жилого комплекса (ЖК). Такое мнение подтвердили специалисты пресс-службы группы «Самолет», которые совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, выяснив основные требования новосибирцев к дворовому пространству и оценив степень их реализации в региональных проектах.

Детская инфраструктура — ключевой фактор

Для семей с детьми важно, чтобы во дворе была хорошо оборудованная игровая зона: 65% опрошенных считают наличие большой игровой площадки обязательным элементом. Новосибирские жилые комплексы в большинстве случаев учитывают это пожелание — 77% из них оснащены детскими площадками с более чем тремя игровыми устройствами. Это говорит о высокой насыщенности объектов детской инфраструктурой в регионе.

Безопасность и ограждение территории

Безопасность двора — ещё один значимый критерий для жителей города. Среди опрошенных 66% предпочитают закрытую территорию, а 58% хотят видеть во дворе системы видеонаблюдения. В ответ на такие запросы застройщики внедряют соответствующие решения: сегодня 41% жилых комплексов в Новосибирской области имеют огороженную территорию.

Кроме того, 57% ЖК реализуют концепцию «двор без машин», что повышает уровень комфорта и безопасности для жителей. Для усиления контроля доступа 22% жилых комплексов оснащены единым пунктом охраны, а 5% — контрольно-пропускными пунктами на всех въездах на территорию.

Зеленые зоны и природные окрестности

Близость к природе также играет большую роль: 88% новосибирцев считают, что наличие рядом леса или природной зоны значительно повышает привлекательность жилья. 70% респондентов пожелали видеть в жилом комплексе зеленую поляну для отдыха.

Анализ проектов региона показывает, что 72% ЖК располагают благоустроенной зеленой зоной в радиусе 2 километров, а 54% имеют водоемы недалеко от дома. В 45% новосибирских жилых комплексов для озеленения применяются крупномеры, которые создают эффект зрелого и ухоженного паркового пространства. Ландшафтный дизайн территории реализован в 24% проектов, а искусственные водные объекты во дворах встречаются в 10% жилых комплексов.

Мнение эксперта

Руководитель группы продукта девелопера «Самолет» Дмитрий Хуснутдинов отметил, что спрос на качественное оформление придомовых пространств характерен не только для столичных проектов, но и для новых ЖК в регионах. Он подчеркнул, что современные покупатели стремятся жить в комфортных и функциональных жилых комплексах с продуманной инфраструктурой и комфортной дворовой территорией.

«Сегодня застройщикам важно не просто возводить дома, но и создавать полноценную общественную среду: разнообразные детские площадки, зоны отдыха, озеленение и другие элементы, которые делают жизнь в комплексе комфортной и приятной», — прокомментировал он.

Общероссийская тенденция

Ранее исследование, о котором сообщала «Стройгазета», показало, что для 79,5% россиян наличие благоустроенного двора является одним из главных факторов при покупке квартиры. При этом почти половина россиян оценивает состояние придомовой территории как неудовлетворительное, что подчеркивает важность дальнейшего развития объектов благоустройства.

Вопрос-ответ

Какие основные требования новосибирцы предъявляют к благоустройству дворов в жилых комплексах?

Согласно исследованию, главными приоритетами для жителей Новосибирска являются: близость к природе (лес или природная зона важны для 88% опрошенных), безопасность (66% предпочитают закрытую территорию), наличие большой детской игровой площадки (65%) и обустроенной зеленой поляны для отдыха внутри ЖК (70%).

Что является ключевым фактором для семей с детьми и как застройщики учитывают это?

Ключевым фактором для семей с детьми является наличие хорошо оборудованной игровой зоны. 65% респондентов считают большую игровую площадку обязательным элементом. Застройщики в Новосибирске активно отвечают на этот запрос: 77% жилых комплексов в регионе оснащены детскими площадками, имеющими более трех игровых устройств.

Насколько важна безопасность двора и какие решения предлагают девелоперы?

Безопасность — один из важнейших критериев. 66% опрошенных хотят жить в ЖК с закрытой территорией, а 58% — с видеонаблюдением. В ответ на это 41% жилых комплексов в области имеют огороженную территорию, 57% реализуют концепцию «двор без машин», а для усиления контроля некоторые ЖК оснащаются едиными пунктами охраны (22%) или КПП на въездах (5%).